退房押金,房东和中介踢球,怎么办?

老公寓住了7年,起初是通过connell租的房子,住了2年2017年的时候跳过中介和房东直接take房子。
现在搬走,deposit房东就开始踢皮球。

房东说,他从来都没有拿到过deposit,应该是中介退给我们。
但是17年他就和中介不来往了,房东说联系中介,中介告诉他早在2017年就“退了押金”,推给谁,什么时候退的,退给那个账户,connell也没提。

现在房东以他从来没有拿到过押金为理由,要我们去找connell要押金,或者核实2017年退押金的细节。

我们和房东有明确的合同就是我们之间的契约,但押金理论上讲的确是交给了中介,但是中介在中途退出了,这笔钱其实也应该在deposit protection scheme里有保护。

有哪位有经验的朋友介绍下,这到底是谁的责任?

谁没拿到钱就是谁的责任!

签租房合同时会有押金机构的名称,租期到期后一定时间后,比如10天,房东不作为的话,租客可以自行去申请退还押金。
如果找不到名称,就一家一家问,好像总共只有三四家。
把押金放在第三方机构是房东的责任,如果没有是要赔偿3倍金额的。

房东说他找中介,中介只说“押金退了”指的是五年前踢掉中介时。但是我确认没在2017年拿到那笔押金。 中介也没说哪天退退到那个银行账户。 现房东己说找了很多connell办公室(原受理河童的办公室不接她电话。 她说她累了,她不想找了,反正她没拿押金。要我们联系。

这个钱应该不在房东那里,大概率在中介手里,你签合同的时候录是不是有deposit的ceitificate ?上面写清楚了,你可以dispute。你私下跟房东签约的时候,当时就应该把押金的去出搞清楚。

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但是,我的理解是,你之前跟中介签的合同,你把押金给了中介。那你跟房东后来重新签合同,等于是开始了新合同。那之前在跟房东签新合同的时候,找中介要回你的deposit应该是你自己的问题吧。你那时候没有要。也没有给你的房东deposit,现在应该也不能算是房东的责任。

除非,你跟房东签的新合同上,有注明,她收了你的deposit,多少多少钱。那么,现在应该是房东的责任,因为她应该把这笔钱放到第三方押金机构的。不管她有没有从之前中介那里收到这笔押金,都应该是她当时去确认这个事情的。

我不知道我的理解对不对。马克一下,静待专业人士来分析一下这件事

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我跟你遇到过一模一样的问题,不过我比你好一点就是时间短,我们住了2年,第一年跟中介,第二年跟房东直接签合同。deposit肯定不在房东那里,如果你刚开始交给中介,那么中介肯定放在第三方机构的。之后我去问房东,房东也是让我去找中介。

我找到了中介,中介只告诉了我他们放在哪个第三方,然后我跟第三方申请,第三方会联系房东就是问是不是全额退,房东同意全额退,然后就直接给我写邮件,让我提供了收款的账号,很快就收到了。所以我觉得你还是应该去联系中介,知道他们放在哪个机构,然后让那个机构去查有没有退,而不是中介说退了就一定退了。

希望能帮到你。

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