想请教各位朋友一个问题，租房move out之后，中介说有个blind curtain被洗得有点损坏裂开了，要赔一个新的320镑，沙发的两个坐垫上有两个pen marks没弄掉（可能是小孩的水性笔不小心弄上去了我们没发现），专业清洗需要100镑，如果弄不掉就要重新换新沙发，新沙发需要我们赔，到时候再沟通赔偿多少。请问这样是合理的吗？搬进去的时候所有家具都是二手的，磕磕碰碰很难避免，但是有一点问题就要全部赔新的，感觉不太合理。请问如果走仲裁的话会很麻烦吗？需要多久呢？
中介就是想多敲一笔钱！租房尽量避开中介，尤其是小中介作为二房东，吞掉押金是他们的重要利润来源。
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首先看是否是正常折旧，正常折旧是不能扣你押金的。如果是你使用不当或者哪里不干净，你有权要求自己复原，比如你自己清洁修理或者你自己找有关公司做。投诉给有关部门需要保留证据，比如如果对方修理清洁费用过高，你需要收集一些修理清洁工的报价，并邮件明确提出你可以自己找人修理清洁。如果对方仅仅因为旧沙发多了两个不明显的圆珠笔印就要求你赔新沙发，你完全可以上诉到有关部门，肯定不会支持他的赔偿方案的。