感觉自己买房买贵了咋办

我爱我家 选房看房
#21

房市最近是在降，我看有些挂出来一段时间还没卖掉的价格都降了。
但同时也要考虑到，房价走低的时候，除非是着急卖房用钱的，有些房主很可能就暂时先不卖了，我相信很多好房子就没放出来。

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#22

真磨叽，哪有那么多刚刚好的事儿，就像你买股票的时候也不可能正好买到最低点，要想想就因为你价格高了这房子才是你的。装修的时候包工头随便给你多要个20-30K你压根就感觉不到，拉长多少年来看平均每年也差不了几个钱。房子喜欢就行，开开心心搬进去，以后就再也不会想起这点儿破事儿了。

#23

向上面说的，mortgage offer拿到后会有lender的估价，此外也可以找surveyor或者水暖工评估一下房子的潜在问题，如果借款额比申请的低或者房子有明显问题，就可以有更好的理由来renegotiate。
当然也可以不用任何理由来要求降价，大不了好说好散呗

#24

你说的有道理，不卖我了我会很难过的。
主要是想钻个空子，我感觉现在的房市应该没人跟我抢

#25

所以我觉得现在挂出来卖的很大一部分因为着急卖，所以我才有这想法

#26

艾玛，你这性格我真是太喜欢了

#27

嗯嗯 有道理，谢谢你，我想开很多了

#28

朋友们就觉得现在的行情非常差，我砍的不够狠。

#29

我买房的时候看房两分钟就直接给了asking price, 也是offer 接受后听也在买房的朋友砍了很多，对方还同意了后就恨死自己了。仔细一查发现我出价比同条街高了20—30k。
因为太想要，在快complete的时候借covid的名义非常温柔的请求降点，对方意思了两千镑，我高兴坏了，好像挣了几个亿那么高兴。。。呵呵呵呵。。。。
现在回头看一点不后悔，因为过手后价格嗖嗖的涨啊，虽然是自住涨再多也只是个数字，但是看着心理凉快呀。

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#30

昏… 这也要分情况的，比如你要看是否学区，交通是否便利，周边设施等等，一个区行情不好，不代表另一个区也一样差啊。你要自己做好调研，不要因为朋友随便一句没有依据的话就被影响到啊

#31

就当买了比特币亏了

#32

她们就觉得现在整个英国行情这么差，我应该多看一点

#33

确实20k非分10年 每年就2K，这样想想也还好:smiley:

#34

我有个朋友最近也在伦敦买房。他们都没有砍价，竟然offer被接受以后被别人加价抢了。

#35

我们买现在房子的时候就是bidding war, 最后多于asking price 35k买到手的。感觉像捡到宝了一样的。因为另外一家出了多于asking price 75k，结果他们买家断链了我们才买到的。

机会成本机会成本:moneybag:！
这么久了都没有看到比这个房子更满意或者便宜的。

所以你觉得值就值。
多个20k就帮你secure了。
过几年你还记得么？未必吧。

#36

现在还有人加价抢的估计是学区房

#37

谢谢 很有道理，这样想我心里舒服些

#38

+1

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#39

此人最喜欢说反话了， 你可别认真听他说呐！ :grin:

#40

她们是谁？
你再去砍20K万一和你心仪的房子失之交臂， “她们”给你负责吗？

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