车库改成房间可以增加房屋价值吗?

在网上看到一套房子,将车库改成了一个客厅,在车库门的位置做了窗户,但是车库门的样子还在,所以从外观上看有点奇怪,还在侧边打了一个窗户。暖气地毯都做了,但是奇怪的是这个房子还是写2房,并没有变成三房,但是写了2厅,价值和2房的价值差不多。这样的改动需要政府许可吗,以前听说好像不用,但是不用许可以话,是不是只能是自己住着舒服,并不能让房子变成三房的价值,我看他的COUNCIL TAX 还是显示B级。如果我把车库门那边重新弄一下,外观上就完全看不出来原来是车库了。不太懂,这样的改造能让房子变成三房的价值吗?

当地council planning permission网站上可以查一下是否有申请改建
知道的有些房子车库是不可以加窗户改外观结构的,可能有些地区可以这么改吧,咨询一下当地council的要求就知道了
自己正常范围内扩建后自己接着住的话,council tax band一般不变,但是卖掉后,接盘侠有可能发现房子CT band被升舱了。。。

我有一套房子,CT是BAND C,但是周围同样的房子都是B,是不是应该去申请一下降级啊,不过可能的结果是邻居全部升级了

可以申请,但是要在你买房后的6个月内。或者你租户搬进去6个月内。最好还要提供同一条路上差不多的房子都低于你。

为什么必须在6个月内呢,怎么提供周围同一条路上的房子信息呢,拍照片吗

正面改动需要审批,侧面或后面加窗一般不需要审批。

Council Tax 大致以卧室数量定band,而且family house基本都是默认卧室不放一楼,所以还是两房,但是价格肯定还是要比不扩建要高一点,毕竟面积变大了。