现在这世道，怎么卖房子这么难，租房子大把人抢着要租

我爱我家
#21

利兹

#22

如果house租2000多，加上bill，加上一家子的生活费，开销4000多一个月easy了。这又得变成伦敦收入咋这么高的话题了:joy:

#23

仇华:heavy_plus_sign:排外

#24

现在都往3000靠了

#25

是啊，openrent 的referencing其中要查affordability，房租x2.5 要不超过每月到手工资才能算通过。你想想有多少人租2000镑的房子能赚到5000税后的啊？那种人还去租房？ 在买房了。 就觉得现在这个房屋租赁买卖市场很是奇怪。肯定好多人租不到房子，买不起房子，那怎么办？ 所以政府都破产了。。。

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#26

这你就不知道了吧，好多人工资是很高，但都月光，买不起房大多是因为没首付！这可是一笔巨款！我们这种多少有父母帮衬的移民是很难理解的！

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#27

其实英国人对有一套自己的房子也是情有独钟的。但是有小孩以后很难攒下首付。赚的不如花的快。

#28

卖房子不能急的，绝对的慢功夫，要做好卖一年的心理准备，这东西不是大白菜随随便便就称几颗带走，除非你的地脚和装修很抢手，
每5个月考虑降价？而且应该从新放到市场上.

#29

我开始是有点急，一开始有人要出asking price cashbuy， 我说行啊，卖，中介非跟我说不要急，让买家竞争。。。然后，人家走了，然后来了个mortgage buyer， 出的低了一点但也可以，我说行，买给他了，中介说不行，他要mortgage，你那个房子地税高银行不给贷款的，不能卖给他。。。然后，就没有人来看房了。。。

感觉这好像真的被中介牵着鼻子。。。也不知道这是我的房子还是中介的。卖房甩不开中介啊。。。

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#30

这是一个神奇的中介 :joy:
哪位给解释一下，这个中介到底是吃了什么酒变成这样的？

#31

是的，我都惊呆了。第三家csahbuyer出低于asking price 2万，一共也就15万的房子。我懒得折腾了，告诉中介，他们要就卖他们把，结果又被中介拦着让我不要急着出手卖太低。。。

搞不清中介的脑回路，他们说是为了的利益最大化。。。所以拦着不让我卖房低于asking price，是为了我的利益最大化？？

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#32

事不过三，为啥你还在用这个中介？第一次就该卖掉。

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#33

签了20周的合同，这个中介是sole selling agency，就是说这20周里，是不是这个中介找的买家，都要付他们中介费。

#34

不是吧。20周内这家中介是唯一可以卖你房子的中介。

#35

有这样的，但基本是四周

#36

？

#37

Sole selling

#38

当初没注意terms，这家是本地最大的，没注意这些霸王条款。

#39

你如果卖不出去，可以考虑用房子做抵押贷款贷出钱去买你伦敦的房子

#40

我再怎么抵押我15万的房子也买不起伦敦任何房子啊，除非抵押贷款出一部分现金当首付，在贷款另外一笔，买个伦敦房，还同时要还现在自住房的贷款。。。那个银行会给我批3个房贷。。。