金丝雀码头大量房产空置，一代金融中心就此没落？

taxbusters · 2023年11月29日 22:48

金丝雀码头大量房产空置，一代金融中心就此没落？

Original TB Accountants [英伦会计汇](javascript:void(0) 2023-11-29 16:00

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撒切尔在担任首相时，曾将金丝雀码头誉为后工业重建的胜利。

但是伴随着欧洲最大的银行汇丰银行、大型律师事务所高伟绅律师事务所、瑞士信贷等相继宣布将离开金丝雀码头，曾辉煌一时的金融中心如今稍显萧条。

这是怎么回事呢？该金融区难道就此没落了吗？它的市场投资发展前景如何？本期内容为大家解答！

“金丝雀码头”为何会逐渐落寞？

作为曾经能和伦敦金融城相匹敌的金融中心，为何众多企业会相继搬离？主要有以下两方面的原因。

0 1

伦敦灵活的办公模式

金丝雀码头建筑办公楼的特点是宽阔的办公区域，办公室的面积可以容纳较多员工同时在里面进行工作。

但是受疫情影响，许多工作者习惯了居家办公。如今每周在家工作一两天，其余时间再去公司办公的工作模式十分常见。**这也就意味着公司的工作区域员工可以轮流使用，许多企业已经不太需要更大的办公空间。**大多数企业雇主都转向于租用更小、更灵活的的办公场所。

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0 2

不太符合现代化发展环保要求

金丝雀码头的许多办公楼已经有20多年的历史了，例如供暖等设施无法跟上现代最新的环保要求。而许多大型企业在选择办公场所时，会优先考虑具有更高环保证书和高质量设施的一流办公楼。

虽然金丝雀码头对于之前的繁华盛况萧条了不少，但是在政策支持，以及自身所具备的优势支撑下，金丝雀码头仍然具备了很高的投资价值。

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为什么说金丝雀码头值得投资？

前面我们提到了，金丝雀码头似乎正在逐渐萧条，但是，这并不意味着它会就此没落。在刚刚结束的秋季预算中，英国政府未来将以金丝雀码头为蓝本打造12个投资区，并提供一系列财政补贴措施，可见政府对于投资区的重视，也说明金丝雀码头是政府公认的投资区建设成功的案例代表。

![Image](data:image/svg+xml,%3C%3Fxml version=‘1.0’ encoding=‘UTF-8’%3F%3E%3Csvg width=‘1px’ height=‘1px’ viewBox=‘0 0 1 1’ version=‘1.1’ xmlns=‘http://www.w3.org/2000/svg’ xmlns:xlink=‘http://www.w3.org/1999/xlink’%3E%3Ctitle%3E%3C/title%3E%3Cg stroke=‘none’ stroke-width=‘1’ fill=‘none’ fill-rule=‘evenodd’ fill-opacity=‘0’%3E%3Cg transform=‘translate(-249.000000, -126.000000)’ fill=’%23FFFFFF’%3E%3Crect x=‘249’ y=‘126’ width=‘1’ height=‘1’%3E%3C/rect%3E%3C/g%3E%3C/g%3E%3C/svg%3E)

并且，金丝雀码头正在积极寻求转型，尝试将该地区重建为一个享有盛誉的生命科学中心，建造欧洲最大的研究实验室大楼，积极完善公共基础设施，并且增加更多公寓，吸引更多高质量的人员入住。逐渐发展为一个充满活力的商业区和备受追捧的住宅中心。

因此，对于房东而言，现在不失为一个投资的好时机。

主要可以从以下几个方面进行考虑：

0 1

金丝雀码头重建带来的资本增值

金丝雀码头的重建，提高了该地区房地产的价值，带来了显着的资本增值。曾经的工业码头转变为繁荣的金融区，吸引了全球企业来此发展，逐渐创造一个充满活力的经济中心。随着越来越多的公司在金丝雀码头开展业务，对高品质住宅物业的需求将会有很大提升。

这种需求的激增，加上有限的住房供应，导致了房地产价值的上涨。对于房地产投资者来说，金丝雀码头房产投资有着良好的发展前景，并且将会带来可观的租金收益。

0 2

繁华的金融中心

金丝雀码头素有“伦敦陆家嘴”之称，历经多年发展，从荒芜的船坞码头到如今的伦敦第二金融中心，拥有全伦敦过半的摩天楼，以及标志性的商业办公楼，众多企业都选择了这儿作为发展的大本营。企业数量多，伴随着大量的企业工作人员，带来了广阔的租赁投资市场。

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0 3

便利的交通网络设施

金丝雀码头拥有多种交通选择，包括地铁银禧线、码头区轻轨（DLR）和新开通的地铁线路伊丽莎白线（Crossrail），并且靠近机场。四通八达的交通网络为生活发展提供了便利，为吸引更多人入住提供了条件。

04

较高的租金收益率

金丝雀码头正在进行的重建不仅吸引了企业，也吸引了越来越多的人寻求城市生活方式，方便获得工作和丰富的休闲娱乐机会。专业人士和家庭的涌入创造了一个强大的租赁市场，为房地产投资者提供了有吸引力的租金收益发展潜力。

该地区租客大多数为金融和科技行业的年轻专业人士，对于住房有着高质量的追求。房产投资者可通过该地区的长期租约，来获得稳定可观的租金收益。

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05

多样化的住宅投资

金丝雀码头提供从时尚公寓到宽敞的联排别墅的一系列住房选择。海滨环境、全景和绿色空间使金丝雀码头具有诱人的发展前景。投资者可以通过对不同住宅的投资，来获得收益。

06

便利丰富的生活设施

金丝雀码头拥有一系列丰富的设施，包括最先进的购物中心、高级餐饮场所、娱乐场所和文化景点。焕然一新的码头区以及风景如画的海滨长廊，为居民提供了悠闲散步和娱乐活动的场所。

07

可观的升值空间

金丝雀码头经济的多样性，融合了金融服务、技术和其他行业，有助于减轻与经济波动相关的风险。这种弹性可以在不确定性中为投资者提供一定程度的稳定性。并且伴随着经济发展，金丝雀码头房地产具有非常可观的升值空间。

08

“阿斯彭”开发项目不断推进

阿斯彭开发项目的推进将为金丝雀码头发展注入新的动力，是房地产投资者不可忽视的投资机会。

阿斯彭位于金丝雀码头的中心地带，提供独特的住宅体验，配备酒店式设施和豪华的生活空间，凭借高端的设计和精心制作的内饰，迎合了专业人士和投资者的挑剔品味。该项目的推进，使金丝雀码头房地产更加具有吸引力。

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阿斯彭位于金丝雀码头的黄金地段，可轻松前往该地区繁荣的商业中心、交通枢纽、购物目的地和一系列休闲设施。靠近主要设施和该地区提供的充满活力的生活方式增加了阿斯彭的投资价值。随着金丝雀码头的不断发展，阿斯彭强劲的租赁需求和显著的资本增值潜力也将吸引更多的房产投资者。

阿斯彭的房产有多豪华呢？看看住过的人就大概可以想象到了——

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腾邦温馨提示

金丝雀码头虽然看起来短暂落寞，但是随着其不断转型为繁华的商业区和住宅中心，显现了可观的资本增值潜力，为投资者带来了具有强大吸引力的租金收益和多样化的房地产投资机会。因此，金丝雀码头仍然十分值得投资。

腾邦温馨提示，在投资房产的同时，不要忘记缴纳相关的税款哦，例如印花税、资本利得税等。详情可私信咨询腾邦客服，或在文章下方留言，我们的专业人员会给您提供建议。也可扫描我们的二维码，添加微信或WhatsApp进行咨询。我们下期再见~

END

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撒切尔在担任首相时，曾将金丝雀码头誉为后工业重建的胜利。

但是伴随着欧洲最大的银行汇丰银行、大型律师事务所高伟绅律师事务所、瑞士信贷等相继宣布将离开金丝雀码头，曾辉煌一时的金融中心如今稍显萧条。

这是怎么回事呢？该金融区难道就此没落了吗？它的市场投资发展前景如何？本期内容为大家解答！

“金丝雀码头”为何会逐渐落寞？

作为曾经能和伦敦金融城相匹敌的金融中心，为何众多企业会相继搬离？主要有以下两方面的原因。

0 1

伦敦灵活的办公模式

金丝雀码头建筑办公楼的特点是宽阔的办公区域，办公室的面积可以容纳较多员工同时在里面进行工作。

但是受疫情影响，许多工作者习惯了居家办公。如今每周在家工作一两天，其余时间再去公司办公的工作模式十分常见。**这也就意味着公司的工作区域员工可以轮流使用，许多企业已经不太需要更大的办公空间。**大多数企业雇主都转向于租用更小、更灵活的的办公场所。

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0 2

不太符合现代化发展环保要求

金丝雀码头的许多办公楼已经有20多年的历史了，例如供暖等设施无法跟上现代最新的环保要求。而许多大型企业在选择办公场所时，会优先考虑具有更高环保证书和高质量设施的一流办公楼。

虽然金丝雀码头对于之前的繁华盛况萧条了不少，但是在政策支持，以及自身所具备的优势支撑下，金丝雀码头仍然具备了很高的投资价值。

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为什么说金丝雀码头值得投资？

前面我们提到了，金丝雀码头似乎正在逐渐萧条，但是，这并不意味着它会就此没落。在刚刚结束的秋季预算中，英国政府未来将以金丝雀码头为蓝本打造12个投资区，并提供一系列财政补贴措施，可见政府对于投资区的重视，也说明金丝雀码头是政府公认的投资区建设成功的案例代表。

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并且，金丝雀码头正在积极寻求转型，尝试将该地区重建为一个享有盛誉的生命科学中心，建造欧洲最大的研究实验室大楼，积极完善公共基础设施，并且增加更多公寓，吸引更多高质量的人员入住。逐渐发展为一个充满活力的商业区和备受追捧的住宅中心。

因此，对于房东而言，现在不失为一个投资的好时机。

主要可以从以下几个方面进行考虑：

0 1

金丝雀码头重建带来的资本增值

金丝雀码头的重建，提高了该地区房地产的价值，带来了显着的资本增值。曾经的工业码头转变为繁荣的金融区，吸引了全球企业来此发展，逐渐创造一个充满活力的经济中心。随着越来越多的公司在金丝雀码头开展业务，对高品质住宅物业的需求将会有很大提升。

这种需求的激增，加上有限的住房供应，导致了房地产价值的上涨。对于房地产投资者来说，金丝雀码头房产投资有着良好的发展前景，并且将会带来可观的租金收益。

0 2

繁华的金融中心

金丝雀码头素有“伦敦陆家嘴”之称，历经多年发展，从荒芜的船坞码头到如今的伦敦第二金融中心，拥有全伦敦过半的摩天楼，以及标志性的商业办公楼，众多企业都选择了这儿作为发展的大本营。企业数量多，伴随着大量的企业工作人员，带来了广阔的租赁投资市场。

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便利的交通网络设施

金丝雀码头拥有多种交通选择，包括地铁银禧线、码头区轻轨（DLR）和新开通的地铁线路伊丽莎白线（Crossrail），并且靠近机场。四通八达的交通网络为生活发展提供了便利，为吸引更多人入住提供了条件。

04

较高的租金收益率

金丝雀码头正在进行的重建不仅吸引了企业，也吸引了越来越多的人寻求城市生活方式，方便获得工作和丰富的休闲娱乐机会。专业人士和家庭的涌入创造了一个强大的租赁市场，为房地产投资者提供了有吸引力的租金收益发展潜力。

该地区租客大多数为金融和科技行业的年轻专业人士，对于住房有着高质量的追求。房产投资者可通过该地区的长期租约，来获得稳定可观的租金收益。

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05

多样化的住宅投资

金丝雀码头提供从时尚公寓到宽敞的联排别墅的一系列住房选择。海滨环境、全景和绿色空间使金丝雀码头具有诱人的发展前景。投资者可以通过对不同住宅的投资，来获得收益。

06

便利丰富的生活设施

金丝雀码头拥有一系列丰富的设施，包括最先进的购物中心、高级餐饮场所、娱乐场所和文化景点。焕然一新的码头区以及风景如画的海滨长廊，为居民提供了悠闲散步和娱乐活动的场所。

07

可观的升值空间

金丝雀码头经济的多样性，融合了金融服务、技术和其他行业，有助于减轻与经济波动相关的风险。这种弹性可以在不确定性中为投资者提供一定程度的稳定性。并且伴随着经济发展，金丝雀码头房地产具有非常可观的升值空间。

08

“阿斯彭”开发项目不断推进

阿斯彭开发项目的推进将为金丝雀码头发展注入新的动力，是房地产投资者不可忽视的投资机会。

阿斯彭位于金丝雀码头的中心地带，提供独特的住宅体验，配备酒店式设施和豪华的生活空间，凭借高端的设计和精心制作的内饰，迎合了专业人士和投资者的挑剔品味。该项目的推进，使金丝雀码头房地产更加具有吸引力。

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阿斯彭位于金丝雀码头的黄金地段，可轻松前往该地区繁荣的商业中心、交通枢纽、购物目的地和一系列休闲设施。靠近主要设施和该地区提供的充满活力的生活方式增加了阿斯彭的投资价值。随着金丝雀码头的不断发展，阿斯彭强劲的租赁需求和显著的资本增值潜力也将吸引更多的房产投资者。

阿斯彭的房产有多豪华呢？看看住过的人就大概可以想象到了——

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腾邦温馨提示

金丝雀码头虽然看起来短暂落寞，但是随着其不断转型为繁华的商业区和住宅中心，显现了可观的资本增值潜力，为投资者带来了具有强大吸引力的租金收益和多样化的房地产投资机会。因此，金丝雀码头仍然十分值得投资。

腾邦温馨提示，在投资房产的同时，不要忘记缴纳相关的税款哦，例如印花税、资本利得税等。详情可私信咨询腾邦客服，或在文章下方留言，我们的专业人员会给您提供建议。也可扫描我们的二维码，添加微信或WhatsApp进行咨询。我们下期再见~

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people underline 金丝雀码头大量房产空置，一代金融中心就此没落？

Original TB Accountants [英伦会计汇](javascript:void(0) 2023-11-29 16:00

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撒切尔在担任首相时，曾将金丝雀码头誉为后工业重建的胜利。

但是伴随着欧洲最大的银行汇丰银行、大型律师事务所高伟绅律师事务所、瑞士信贷等相继宣布将离开金丝雀码头，曾辉煌一时的金融中心如今稍显萧条。

这是怎么回事呢？该金融区难道就此没落了吗？它的市场投资发展前景如何？本期内容为大家解答！

“金丝雀码头”为何会逐渐落寞？

作为曾经能和伦敦金融城相匹敌的金融中心，为何众多企业会相继搬离？主要有以下两方面的原因。

0 1

伦敦灵活的办公模式

金丝雀码头建筑办公楼的特点是宽阔的办公区域，办公室的面积可以容纳较多员工同时在里面进行工作。

但是受疫情影响，许多工作者习惯了居家办公。如今每周在家工作一两天，其余时间再去公司办公的工作模式十分常见。**这也就意味着公司的工作区域员工可以轮流使用，许多企业已经不太需要更大的办公空间。**大多数企业雇主都转向于租用更小、更灵活的的办公场所。

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0 2

不太符合现代化发展环保要求

金丝雀码头的许多办公楼已经有20多年的历史了，例如供暖等设施无法跟上现代最新的环保要求。而许多大型企业在选择办公场所时，会优先考虑具有更高环保证书和高质量设施的一流办公楼。

虽然金丝雀码头对于之前的繁华盛况萧条了不少，但是在政策支持，以及自身所具备的优势支撑下，金丝雀码头仍然具备了很高的投资价值。

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为什么说金丝雀码头值得投资？

前面我们提到了，金丝雀码头似乎正在逐渐萧条，但是，这并不意味着它会就此没落。在刚刚结束的秋季预算中，英国政府未来将以金丝雀码头为蓝本打造12个投资区，并提供一系列财政补贴措施，可见政府对于投资区的重视，也说明金丝雀码头是政府公认的投资区建设成功的案例代表。

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并且，金丝雀码头正在积极寻求转型，尝试将该地区重建为一个享有盛誉的生命科学中心，建造欧洲最大的研究实验室大楼，积极完善公共基础设施，并且增加更多公寓，吸引更多高质量的人员入住。逐渐发展为一个充满活力的商业区和备受追捧的住宅中心。

因此，对于房东而言，现在不失为一个投资的好时机。

主要可以从以下几个方面进行考虑：

0 1

金丝雀码头重建带来的资本增值

金丝雀码头的重建，提高了该地区房地产的价值，带来了显着的资本增值。曾经的工业码头转变为繁荣的金融区，吸引了全球企业来此发展，逐渐创造一个充满活力的经济中心。随着越来越多的公司在金丝雀码头开展业务，对高品质住宅物业的需求将会有很大提升。

这种需求的激增，加上有限的住房供应，导致了房地产价值的上涨。对于房地产投资者来说，金丝雀码头房产投资有着良好的发展前景，并且将会带来可观的租金收益。

0 2

繁华的金融中心

金丝雀码头素有“伦敦陆家嘴”之称，历经多年发展，从荒芜的船坞码头到如今的伦敦第二金融中心，拥有全伦敦过半的摩天楼，以及标志性的商业办公楼，众多企业都选择了这儿作为发展的大本营。企业数量多，伴随着大量的企业工作人员，带来了广阔的租赁投资市场。

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0 3

便利的交通网络设施

金丝雀码头拥有多种交通选择，包括地铁银禧线、码头区轻轨（DLR）和新开通的地铁线路伊丽莎白线（Crossrail），并且靠近机场。四通八达的交通网络为生活发展提供了便利，为吸引更多人入住提供了条件。

04

较高的租金收益率

金丝雀码头正在进行的重建不仅吸引了企业，也吸引了越来越多的人寻求城市生活方式，方便获得工作和丰富的休闲娱乐机会。专业人士和家庭的涌入创造了一个强大的租赁市场，为房地产投资者提供了有吸引力的租金收益发展潜力。

该地区租客大多数为金融和科技行业的年轻专业人士，对于住房有着高质量的追求。房产投资者可通过该地区的长期租约，来获得稳定可观的租金收益。

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05

多样化的住宅投资

金丝雀码头提供从时尚公寓到宽敞的联排别墅的一系列住房选择。海滨环境、全景和绿色空间使金丝雀码头具有诱人的发展前景。投资者可以通过对不同住宅的投资，来获得收益。

06

便利丰富的生活设施

金丝雀码头拥有一系列丰富的设施，包括最先进的购物中心、高级餐饮场所、娱乐场所和文化景点。焕然一新的码头区以及风景如画的海滨长廊，为居民提供了悠闲散步和娱乐活动的场所。

07

可观的升值空间

金丝雀码头经济的多样性，融合了金融服务、技术和其他行业，有助于减轻与经济波动相关的风险。这种弹性可以在不确定性中为投资者提供一定程度的稳定性。并且伴随着经济发展，金丝雀码头房地产具有非常可观的升值空间。

08

“阿斯彭”开发项目不断推进

阿斯彭开发项目的推进将为金丝雀码头发展注入新的动力，是房地产投资者不可忽视的投资机会。

阿斯彭位于金丝雀码头的中心地带，提供独特的住宅体验，配备酒店式设施和豪华的生活空间，凭借高端的设计和精心制作的内饰，迎合了专业人士和投资者的挑剔品味。该项目的推进，使金丝雀码头房地产更加具有吸引力。

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阿斯彭位于金丝雀码头的黄金地段，可轻松前往该地区繁荣的商业中心、交通枢纽、购物目的地和一系列休闲设施。靠近主要设施和该地区提供的充满活力的生活方式增加了阿斯彭的投资价值。随着金丝雀码头的不断发展，阿斯彭强劲的租赁需求和显著的资本增值潜力也将吸引更多的房产投资者。

阿斯彭的房产有多豪华呢？看看住过的人就大概可以想象到了——

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腾邦温馨提示

金丝雀码头虽然看起来短暂落寞，但是随着其不断转型为繁华的商业区和住宅中心，显现了可观的资本增值潜力，为投资者带来了具有强大吸引力的租金收益和多样化的房地产投资机会。因此，金丝雀码头仍然十分值得投资。

腾邦温馨提示，在投资房产的同时，不要忘记缴纳相关的税款哦，例如印花税、资本利得税等。详情可私信咨询腾邦客服，或在文章下方留言，我们的专业人员会给您提供建议。也可扫描我们的二维码，添加微信或WhatsApp进行咨询。我们下期再见~

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