在合同未满期间，房东突然要卖房子转手，强制性让房客搬走。请问房客有什么权利可以保护自己，还有有什么好的律师推荐吗 ？谢谢大家.
房东发的什么notice? Section 21?
看你签的租赁合同，是不是有fixed term。有的话，在fixed term到期之前，不能发Section21 notice，发了也无效。
然后你还可以挑刺，比如是不是HMO, 房东有没有license. 押金有没有放入deposit protection scheme, 签约的时候，房东有没有提供EPC， 给你‘How to rent’ Guide, Gas safety Certificate有没有提供。上述任何一个条件不符合，Section 21都无效。
Section 21需要2个月的notice。也就是从你fixed term结束当天算起，如果他当天给你notice，你还有2个月时间。
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房东从要卖房到收到offer到成交至少需要2个月时间，足够给你退租notice了吧。而且买家也有可能是投资人，直接带着租客买，你跟新房东签合同就行了
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房东可以用section 21强制，就算以后没有了S21，卖房也是合法理由强制搬走。你跟房东说给你2个月时间搬走，这种合理理由我相信他会很快答应的