赶紧卖吧，这只是刚开始！很明显的中长期下跌趋势。
尽量不要租给一家人长期的，哪怕分租给2-3单身professional，要看local council HMO的规定。签中短期合同，看房时就说好，中短期的人搬走的时候给新人涨最简单，我最多一次涨45%
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这倒不至于，只要英国人口在增长就没问题，现在缺房子，就算拼命盖也要几十年，英国人搞工程有非常磨叽
我们涨个50还自己纠结了好长时间才敢说出口。当时房客没回复（我老公当面告诉他们的）还以为他们不回复就是不同意，结果六月（提前好几个月告诉他们从六月开始涨）时他们给了新价格。打算今年六月再涨50.
我老公当面跟他们说涨租是那段时间房客总找麻烦，修这修那，我老公烦了，再加上本来也是想涨。需要修的主要还是房客动手能力弱爆了，很多次把我们叫过去都是些裸手就秒解决的事，但是他们都不会或者说觉得自己给了钱是大爷就该使唤我。不过呢，人家住了三四年了，一直准时给租。
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我再说特斯拉的股票
ah ok, 我也不是很看好特斯拉股票，不过也难说
绝对不行，如果有贷款，倒时候拿不了新deal.
宁愿每年小涨，不至于到时候几年下来，需要一下子涨30%，房客当然受不了。
我不跟房客打交道，都是租房中介，前几天房客跟中介说，想换地毯，他们出一半的钱，我跟中介说，换地毯可以，但是钱要我全部出，不需要他们出。然后就没动静了，打算让中介去看看怎么回事。防人之心不可无，房子不要让房客参与装修添置东西之类的。
为什么？诚心请教
我觉得连地毯都别换。用机器好好洗一下就行。如果换地毯，那就加房租
我房客搬走的时候租的机器洗的地毯，比搬进来时候还干净
免得他们说他们对这个房子做过贡献，要求更多权益，不是有房客差点把房东的房子霸占走的新闻吗。
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我家房子四室一厅，小镇上，离火车站十五分钟，超市对面，十五年新房子，价值三十万，买的时候很便宜，租金八百五，我觉得租售比很不错了，加租金不太好意思啊。
别提了，曾经我的一个房客说＂帮我＂砍掉一棵小树。因为挡住他的光线了。
然后他们搬走时把新的洗衣机顺走啦！
现在价值30万，租金仍旧850/月？？？这房子在伦敦至少1500+
三十万，租金一千五，百分之五的租售比你认真哒？我们那是利物浦啊，八百五我都觉得不便宜了。
yes. 我已经往少里说了。
850 是每个月净利润？
你知道吗？东伦敦3-4区一个小双人间都要800-1000/月平均值。其他好区得多少钱吧