今天给一个房租租客涨房租，搞的我心情也挺低落的。
这个房客一家是从2020年搬来的，人很不错，是来自东欧。老公是干蓝领，孩子2岁多一点，刚去幼儿园，他老婆目前没有什么工作。第一次涨房子，涨了7%左右。因为我们的房租比市场价格低25%左右，所以即使涨了后，也是比市场价格低。她刚给我哭诉他们现在经济困难。我在电话里安慰了她，搞的我也是挺于心不忍的。你们都是怎么和房客商量涨房租的啊？
我家2017年到现在没涨过。。。
2赞
如果不缺钱 房客又表现的很好的话 可以考虑….
我最近两个按市价招的房客也都很好，基本不烦我。房客好不好不是租金低不低，是他的素质决定
之前房客也好，我涨价他们就搬家了
2赞
他们搬走是因为你涨的很多吗？
我今天的确也想哭，是因为一开盘看Tesla大跌！
1赞
no,我就涨100，他们就一个决定结婚搬家，一个失业搬家了
一个涨了350，一个涨了300 找到新房客
最近一直都在跌，今天又新跌了2%。估计未来一个月还是要继续跌。
如果是这些原因，估计你不涨房租他们也会要搬家的。
幸好走了
那岂不是比行情低了三四成？ 慈善家啊
如果有这样的房客，我会担心。不仅房租收不上来，还怕他对房子太有感情以后不想走。
住个三四年差不多了。住太久就怕万一房客真当这是自己房了
提前进入共产主义
楼里说了，rent control ，不能涨了很久，现在放开了也只能涨3%.
而且43k 就是hight rate tax 41％，1000块的房租， 涨3％ 多收的30镑房租， hmrc 抽走41%, 中介抽14％，还剩下的就是涨个寂寞了。
还好运气可以，mortgage低利率时候 fix 了5年。 今年底如果到时候新mortgage 如果拿不到好利率，基本打算卖房了。 不然这btl投资勉强回本，连2％ 的return 都拿不到。 加上房子本身折耗，真是只能当做雷锋了。 
咱这snp 比 工党还狠，请房客走基本就只有卖房一个理由可走。
而且我们也真是没功夫去折腾，每月按时交租就可以了。
1赞
受教了
那咱俩之前是前后脚买的房，我有一套低利率也是今年11月30号到期。我现在每个月还197，如果到时候5%利率，那我每个月要还370。我一直有还一些本金。幸好租金去年末涨了300。我心里还能平衡一些。我可不想弄了半天白玩。一套赚7，800/月毛利润我做起来还有动力继续坚持。自掏腰包的话肯定不行。我是实打实follow银行的贷款目的的，就是赚租金收入。