上星期，我的一个出租house厨房的天花板有一部分石膏板突然掉下来，一些灰浆和砖块也掉下来了。 看起来这些砖和灰浆是从上面烟囱底部掉出来的，因为烟囱底部潮湿(2年前上面临近浴室漏水)，估计砖和灰浆还会继续掉下来。
烟囱位于房屋的后部，底层ground floor level 的烟囱底部已被拆除，烟囱的顶部也没有了，但烟囱的中间部分仍然附着在一楼的外墙上。
底层天花板上有一条steel RSJ,应该是前屋主拆底层chimney breast时加上, 做为support 烟囱底部。但砖和灰浆还是从steel RSJ 和木条方之间掉下来。显然，目前烟囱底部的支撑不足，需要加固。
找一个builder建议我先找一位结构工程师来查看，提供建议，然后他才根据结构工程师意见施工。
我觉得如果把剩余的附在first floor外墙上的chimney请builder除掉，应该就安全了，没必要请结工程师来看。我的这个想法对吗？
如果我不想拆除烟囱，如何从底层天花板上支撑烟囱底部？
解决方案:
-
直接从外面除掉剩余在1st floor level的chimney
-
从底层ground floor天花板加固support烟囱底部
-
其它方法？
哪个方案最省时，省钱？
我真的需要先请结构工程师来检查，给意见，然后builder才能施工吗？为什么不能直接除掉chimney就没有安全隐患吗，这个钱好象白白浪费？
有人可以提供建议吗？
请看3张照片。
谢谢!
