Way 1： 通过中介。费用0.9-2%。问了两个，要的点数分别是1.2%和1.5%，可以降到1%吗？另外Connell似乎不错？
Way 2：通过Purplebricks等新型中介。费用据说不用。有用过的进来说说？
同时操作也是可以的啊
到时候你选个出价最高的最靠谱的就好了啊
本来我也是这么想，后来发现这么做每家会有个最小投入，如拍照费，管理费等等，大概200-400镑。
如果自己有时间不如自己带顾客，还可以多介绍，中介人过来不会说太多话，他们每天要带看这么多房子，也记不住每个房子优点
而且中介是不会完全为卖家考虑的。中介只要看买家条件不错，也是认真的买家，但是跟你讲个几千一万，他们就会说服你接受对方的offer。
当然如果你房子抢手，中介是会帮你跟买家提出加价的
谢谢各位。目前计划如下：
1、自己卖。在market place， gumtree上发帖。有好用的网站介绍下哦
2、找yoga，purplebricks这些中介费999的。
3、找traditional agencies。
欢迎comments
那个钱是用来买更宽广的信息覆盖
值不值得要看你自己是怎样觉得的
而且就像卖家怕上当一样
买家也怕上当
有的买家只愿意相信街上有实体店铺的中介
我给你的链接是为了提醒你
卖房子有不同合同种类
你仔细看看吧
要是现在的中介允许在别的地方挂的话而且不需要费用的话
完全可以在purplebricks上撒网
purplebricks应该是有一个一次性收费的
你可以找一下他们的具体收费标准
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个人觉得中介费这个钱没必要省。
根据之前买房的经历，跟中介注册后，很多中介会每周给潜在客户发适合要求的房源，在房子登录到zoopla和rightmove之前就用dropbox发给注册客户群了。有的时候中介觉得会抢手得房子，会给自己得客户安排提前看房。所以有的时候有些房子登录在zoopla rightmove时就同时STC了。
gumtree market place确实也有房源信息，但是我怕假房源根本不考虑。之前有过新闻假房源骗了deposit的。像楼上说的，从买房人的角度想，基本上还是会找熟知的中介的。
有的中介除了收中介费还收照片和划floor plan的钱，有的中介不收，这个提前看好。中介除了客户源比gumtree market place广外，中间帮忙谈价格，分析那个买家更有保障，催买家和律师，帮忙传话。都非常有用。
找多个中介和独家代理的费用不同，多个中介的更高些。如果你打算找中介，且同时自己找，如果最后买家是你自己找的，你得确认不用中介得图纸和照片，且那个买家没在你用的那个中介注册过，否则无法证明是你自己找的。回头还会被收费。
Purplebricks等新型中介也可以帮你把房子放到Rightmove上。
今天一个本地朋友跟我说千万别买新房。因为新房几乎百分百有“a lot of hustle"，什么墙面开裂，leakage，等等。虽然有保修，但修补后的东西自然不太会perfect，而且约时间，在家候着什么的，是为hustle。
他说5，60年代之前质量都不错，之后是每况愈下。
我听他的描述，感觉怎么比国内新房的质量还要不靠谱。是这样吗？
新房有新房的好处，也有新房的毛病。能接受就买，不是不能买
新房的格局尺寸往往更合理更适合现代生活。现在的建筑规章要求的保温层厚度屋顶梁的尺寸都比以前高，往往实际使用面积会小。新的建筑必须用heat pump 这个仁者见仁智者见智，新建筑不像老建筑有特色，没character，最后这点对很多人来说不是缺点。
我自己比较喜欢老房子。但老房子缺点也多。格局上太多走廊，很多进门处没有门厅可以把鞋和外衣藏起来。我家今年把一栋老房子翻新，各种意外惊喜，比方说没有两侧外墙不平行，也就导致了很多角落不是直角。
至于五六十年代的房子，缺点也是没个性，还有就是石棉禁用是1985年开始的，到2000年才彻底禁了。有个同事买的房子是房主五六十年代自建的，里面到处是石棉。
墙面开裂leakage这些，新房因为新建会有，但其他年代的房子，只要你装修，这些也会发生。想一劳永逸很难。
我觉得新房问题再多，也没有老房多。
当然我也更喜欢老房。
只要买了房，不管新还是旧，你面临的都是修修修，提高自己的技术和知识才是王道。
学这么多就是为了来英国过diy生活的啥都自己做。
学这么多，最后还要给钱别人，看别人脸色，那不是更糟？
你不看就行咯。 忽略掉不喜欢看到的人和事。
谁不要看其他人的脸色啊？只有你有所求，态度势必要放的端正。 就是当官的也得看上峰的脸色。
今天跟sold.uk.co聊了下，发现他们的30 day fast selling很不错的样子。而且同意以一个不错的价格进行。如果我在实体中介那卖的话，至少要多付3000 commission + 2000 solicitor fee。有人用过他们不？
条款如下：
Professional photos and floorplan FREE – a great photographer will make your property look at it’s best
Solicitor legal fees FREE - once we have agreed the sale, we pay for independent solicitors to act on your
behalf who we know specialise in progressing property sales quickly and efficiently
Viewings FREE – all viewings accompanied and covered by us
Sole selling rights for 30 days - meaning we are the only company marketing the Property in this period
Listing on major property sites - with Rightmove, Zoopla and OnTheMarket we reach 98% of all buyers
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No lengthy tie-in - we only ask for 30 days to find you a buyer, and if for any reason you are not happy with
our service, you can let us know in as little as 3 weeks if you want to withdraw, penalty free
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如果他们一样放到rightmove上，那就和实体店没有什么区别。实体店也是主要靠Rightmove找买家。