税务简讯|房主平均获利£10.2万，自来水公司迎来新一轮涨价潮
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2024-01-22 09:31
欢迎大家来到本周的税务简讯，先一起来看看这周发生了哪些税务新闻吧！
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英国经济增长将在2024年末反弹
股票经纪公司Panmure Gordon的首席经济学家西蒙·弗伦奇表示，尽管去年人们担心经济衰退，圣诞节购物数据疲软，但在过去12个月里，英国的经济前景已经有了“显著改善”。
安永项目俱乐部指出，截至今年年底，利率有望从5.25%下降至4%。俱乐部首席经济顾问马丁·贝克表示：“尽管英国在2023年第四季度仍有可能陷入技术性衰退，但围绕经济的情绪音乐正在改善，这是无可非议的。高通胀和昂贵的借贷成本一直是近期增长的两大障碍，然而，随着这两个问题出现令人鼓舞的消退迹象，2024年末及以后的前景似乎更加光明。”
然而，他同时警告称，预测仍可能受到全球事件的影响。“持续的地缘政治紧张局势可能推高能源价格，这可能减缓通货膨胀的下降，增加家庭和企业的成本。此外，尽管预计英国央行今年将降低利率，但降息的时机和幅度仍不确定，持续的高利率可能会延长金融压力。2024年上半年应该能告诉我们很多关于英国在中长期内恢复增长的前景。”
根据一家领先的预测机构的研究，英国经济将在今年下半年受益于通胀下降和利率降低，这将促进增长并使政府能够提供选前优惠。
汉兹·苏纳克在新的一年里，由安永会计师事务所赞助的咨询业务安永项目俱乐部表示，根据其冬季预测，随着通胀下降、潜在的降息和减税为2024年和2025年的增长创造动力，长期的经济停滞“今年应开始消退”。
Sunak 和财政大臣 Jeremy Hunt 上周表示，3月的预算声明可能包括减税，这是基于去年11月秋季声明中承诺并于1月6日生效的国民保险减少。
如果经济复苏按预期进行，在预计年底前举行的大选之前，进一步减税可能会在2024年秋季声明中出现。报告对去年下半年经济陷入衰退的可能性以及2024年第一季度经济进一步出现三个月负增长的可能性表示不屑一顾，称经济复苏的基本迹象将很快生效。
该公司在秋季预测中将2024年国内生产总值增长0.7%上调至0.9%，而英国经济目前预计将在2025年增长1.8%，高于10月份预测的1.7%。去年的增长率从0.6%下调至0.3%，强调由于持续的高通货膨胀和急剧上升的利率，下半年的增长势头减弱。
然而，如果经济在第三季度收缩0.3%之后，在2023年第四季度表现出增长，那么衰退仍然是可能的。几位经济学家上周表示，12月零售销售意外下降3.2%，表明消费者支出疲弱，可能在第四季度拖累经济。金融市场预计，一旦通胀率——2023年的平均水平高于6%——如预期那样在4月降至2%，以及英格兰银行从6月开始降息，情况将有所改善。
劳埃德银行（Lloyds Bank）的一份报告发现，以新订单衡量，2023年12月，14个经济部门中有7个部门报告需求增长，是2023年11月的两倍多。萎靡不振的房地产市场反弹、机票和度假需求的高水平以及在长期衰退期后可支配收入的上升，都被认为是提振了企业信心的原因。报告称：“商业乐观情绪达到自5月以来的最高水平，14个行业中的12个行业报告称，与去年同期相比，他们对2024年产出前景的信心水平更高。”
NO. 2
房屋出售的房主平均获利£10.2万
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最新数据显示，尽管去年房价下跌，但英格兰和威尔士在2023年出售房产的房主平均净利润达到10.2万英镑。
根据房地产中介汉普顿发布的数据，尽管英国的房地产市场在2023年面临着一系列挑战，但多年来的强劲价格增长意味着那些去年出售房屋的人通常会获得可观的利润，或者得到一笔可观的资金用于下一次购买。
全国建房互助协会（Nationwide Building Society）的数据显示，英国房价在2023年下跌了1.8%，而国家统计局（Office for National Statistics）在上周三表示，截至11月，典型英国房产价值下跌了2.1%——这是自2011年以来最大的年度跌幅。
汉普顿指出，对土地注册处数据的分析显示，在过去20年内购买并在2023年出售的英格兰和威尔士的平均家庭净收入为102,650英镑，占其支付金额的48%。这是有记录以来的第二高数字。总体而言，93%的家庭以高于购入价的价格出售了他们的房产，平均拥有时间不到9年。
研究主管阿妮莎·贝弗里奇（Aneisha Beveridge）表示：“这些收益大部分再投资于房地产市场，用于购买另一套住房，因此很少以现金形式兑现。然而，这些数据表明，去年历史性的房价涨幅保护了搬家者，释放了现金来支付搬家成本。”
数据还显示，在短短两年后出售房屋的家庭数量激增。在2023年出售房屋的人中，约有8%在2021年购买了房屋，这些物业“不成比例地可能”位于农村、小镇或郊区。相比之下，两年前购买房屋的2022年卖家和2019年卖家的比例分别为5%和6%，这可能表明，在疫情期间或之后搬迁到农村、小城镇或沿海地区的人中，有很大一部分后来改变了他们的决定。
随着首都房价增长放缓，威尔士的卖家现在在百分比上比伦敦人获得更大的收益。2023年，威尔士的住宅平均售价比购买价高出53%，而伦敦的平均售价为51%。
在2020年3月第一次冠状病毒封锁的几周内，房地产经纪人报告称，潜在购房者激增。计划离开城市搬到农村地区、小城镇或海岸地区——通常是花园更大、更接近开放空间或提供更多在家工作空间的地方。这种所谓的“太空竞赛”一直持续到2021年。
此前的研究表明，一些在流感大流行期间或刚结束后购买了房产的人后来会感到后悔。对2022年搬家人的调查发现，12%的人认为他们匆忙做出了决定，现在后悔了，而另外15%不满意，正在考虑再次搬家。
NO.3
财政大臣杰里米·亨特暗示将进一步减税
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英国财政大臣杰里米·亨特（Jeremy Hunt）在瑞士达沃斯参加世界经济论坛期间，明确表示他倾向于在春季预算中进行税收削减，暗示低税收对经济的活力和快速增长有积极作用。
亨特先生在秋季预算中已将工人的国民保险减低了2%，同时宣布了企业减税。如果通货膨胀率下降，随之而来的是更低的利率，亨特可能会认为有更多的空间进行进一步的减税。他表示，税收较低的国家拥有更有竞争力、更有生气的经济体。
亨特先生表示：“‘旅行的方向’显示，其他地区的经济增长速度比英国更快，而北美和亚洲通常具有较低的税收水平。”他认为低税收经济更有活力，更有竞争力，并且能够为公共服务如国民健康服务（NHS）提供更多的资金。
尽管亨特没有提供未来减税规模的详细信息，但外界普遍预计他将在3月6日的财政预算中关注所得税问题。目前，整体税收负担达到几十年来的最高水平，因为家庭被推到更高的所得税等级，而税收起征点保持在同一水平上。
在对通货膨胀率的谈话中，亨特表示他“有信心”通货膨胀将继续下降，物价“正朝着正确的方向发展”。较低的通胀有望为英国央行更快降息创造条件，同时减少政府在巨额债务利息支出方面的开支。
尽管英国仍面临经济衰退的风险，但亨特坚信通货膨胀率的迅速下降是英国经济前景改善的迹象之一。他强调，“现在就知道我们能够减税到什么程度还为时过早”，但这一迅速下降的趋势表明英国经济正在朝着积极的方向发展。
NO.4
英国自来水公司迎来新一轮涨价潮
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自来水公司正准备宣布大幅度提高客户的水费账单，尽管它们的环保记录受到了大量批评。
英格兰和威尔士的11家自来水供应商必须在1月底前公布新的家庭用水收费标准，该标准将于4月开始生效。英国水务协会（Water UK）将在二月初宣布账单平均将增加多少，而去年这一数字已经上涨了31英镑，达到了448英镑。
这一宣布可能会引发新一轮的批评，因为该行业正面临着对污水排放、高管薪酬、债务水平和巨额股息的愤怒。
在制定新收费标准时，自来水公司需要综合考虑客户的支付能力和已受损声誉是否能够承受账单带来的反弹。与此同时，它们也需要在基础设施上投入大量资金，以修复漏水的管道并加强对气候危机的水资源管理。一项承诺改善基础设施以对抗污染的100亿英镑计划被推迟，最终可能由纳税人支付。
Investec的分析师马丁·杨（Martin Young）表示：“这里存在一些追赶的因素。”他补充说：“水务部门面临的挑战对所有人都是显而易见的。过去，该行业一直是法案的优先事项，因此我们希望看到一些投资未能得到实施。”
具体的涨价幅度将由多个因素决定。一个重要的驱动因素是去年11月CPIH通货膨胀数据的上涨，该数据用于计算整个行业的年度账单，上涨幅度达到了4.2%。
此外，监管机构Ofwat还允许公司在达到污染、泄漏和客户服务目标的情况下收取更高的费用。在去年九月，Ofwat命令12家表现不佳的公司从4月起减少总计1.14亿英镑的票据，其中包括负债累累的泰晤士水务公司提供的1.01亿英镑。相比之下，塞文·特伦特被允许增加8800万英镑。
行业内消息人士透露，几乎所有供应商都计划提高水费，其中大多数按照11月通胀数据或更高的幅度。消息人士称，北威尔士自来水公司Hafren Dyfrdwy预计将面临最大幅度的涨价，而威尔士水务公司可能是唯一一家减少水费的供应商，原因是上一财年因供应中断和泄漏而受到处罚。消息人士还指出，英国最大的供应商泰晤士水务公司的涨价速度可能低于通货膨胀率，但由于其智能电表推出时遇到问题，其消费数据难以评估。
2019年，作为每十年两次的价格审查的一部分，设定了公司可以收取的金额限制。在一些公司通过向竞争与市场管理局提出异议后，Ofwat的补贴变得更加慷慨。即将宣布的费用将适用于当前价格期的最后一年，监管机构目前正在研究涵盖2025年至2030年的业务计划，并详细说明未来计划的费用增加。
NO.5
自2010年来，英国人均损失£1.02万
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一份揭示在气候危机期间过度依赖化石燃料行业所带来危险的报告显示，自2010年以来，阿伯丁居民的生活状况总体上减少了45,000英镑。这一地区在过去十年经历了英国最糟糕的经济增长表现。
城市中心发出警告称，经过多年的经济增长疲软，英国各地已经“被拉平”，而苏格兰石油和天然气之都则失去了在报告中分析的63个英国城镇中的大部分地位。
在2000年代能源工业繁荣之后，阿伯丁曾是英国最繁荣的地方之一，其出口基地（贸易于英国其他地区和全球的经济部分）提供了约三分之一的直接就业机会，与石油和天然气相关。
然而，在过去的十年中，由于美国页岩油革命导致能源行业的衰退，这座花岗岩城市遭受了损失，突显了过度依赖这一面临全球变化风险的行业所带来的风险。
城市中心指出，自2010年保守党上台以来，英国各地的进展几乎停滞不前，这使得人们的支出或储蓄平均比按照2010年之前的趋势增长时少了10,200英镑。
然而，不同城镇的状况存在差异，阿伯丁的状况是全国平均水平的四倍多。
伯恩利的居民也陷入财政困境。那里的人均收入减少了28,090英镑，而剑桥和米尔顿凯恩斯的人均收入减少了21,000英镑。
该报告强调了阿伯丁的繁荣和衰退趋势，称该市的人均可支配总收入平均比当地经济继续以1998年至2010年的速度增长时低了45,240英镑。城市中心政策与研究主任保罗·斯温尼（Paul Swinney）表示：“这是从过度依赖一个行业开始的灾难性十年。”他补充说：“所有这一切都源于对一个行业的过度依赖，这会产生连锁反应。”
报告发现，虽然石油和天然气相关领域估计有9,000个工作岗位流失，但这可能已经影响了该市的支出并对其他地区造成了伤害。该市的零售业就业岗位下降了30%，而全国零售业就业岗位下降了6%。房价也受到冲击，2022年房价仅比2010年上涨了3.4%，而全国上涨了50%。
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