按理是这样的，其实只要你按时还贷款，没人告诉银行，银行也不管。就算银行发现了，也不会直接把房子拿回来的，最多提高利率，然后可能要求从你开始出租那天算。只要按时还贷款都好说。
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不要误导别人，我就知道几个房产被强制回收了
想要无忧无虑就不要贪小便宜
真的假的？强制回收绝对不会仅仅是take lodgers。银行强制回收房屋的条件很苛刻。
就是直接取消贷款，然后要贷款人偿还所有债务，算是间接强制回收，因为你还不起就只能卖房了
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什么原因？出租房自住吗？
歪个楼呀，请问如果房东是两夫妻，那么在填self assessment 的时候，这贷款利息是全部只写在一方的表格上，还是对半分
出租房自住也有可能，不过我只说我知道的
我知道的是房东用的是residental mortgage, 然后出国了，房子就整租出去了，后来被人举报了，然后只好卖房。我是认识租户才知道的。
这样啊
看你当初买房的时候是joint tenant还是tenants in common
joint tenant是一半一半
tenants in common默认是一半一半，除非你有额外的transfer of equity协议
是银行强制收回去还是银行要上涨利率？一般银行不会强制收回，这个本身流程就很复杂。强制一次付清贷款可能性也不大。很多还不起的，银行还是会给你搞个payment plan.
我不是说一定会强制收回，但是只要有这个可能性，就不要建议大家钻空子
是的，我赞同你的说法。只要贷款超过1年，就可以申请consent to let了。一般网上办理一下就行，没必要冒这个风险。其实不告诉lendor还有一个问题就是landlord insurance可能无效。这样房子有什么损坏，保险公司会拒绝赔付。
反正重点在于贪小便宜容易吃大亏，所以建议大家自己权衡利弊
去看看mortgage 条款就行。如果计划在12个月内把贷款换完，这种情况下，很多lender不需要申请consent to let. 还有就是holiday let， 一年出租不超过16个星期，通常也不需要申请，直接出租。
Consent to let 很容易申请，也很容易renew 只要你的贷款还不用remortgage
Finance cost的deduction 2021年后就没了。哪里还有20%的额度？下面官网链接https://www.gov.uk/guidance/changes-to-tax-relief-for-residential-landlords-how-its-worked-out-including-case-studies
不会啊，只要在self assessment填入房子贷款的年度利息，在最后算税的时候，是按20%的额度降税了
有官网的链接吗？
直接在self assessment里面填的，可以看到具体的计算过程
好的，了解了。多谢！