目前还没娃，离要娃也还很早，只是想先做做功课，不知道这里的奶爸奶妈们能否推荐下，在伦敦范围内大概650k左右能买到的学区房？
一直住在东伦敦，都说东伦敦没有什么好学校，但是其他真的不了解，求推荐西南，西北，东南，北边方向的地方。 目前都在市中心上班，一周3天通勤，所以还是需要地铁火车方便的地方。
谢谢大家！
orpington呗
你这范围太大了，小学私校还公校，中学考虑不考虑语法学校，打算几个孩子，要几间卧室，有没有在家办公要求，flat 还是 house 花园大小，停车位。
如果你离要娃还早，暂算3年，备孕加孕期两年，等到娃上学也要五岁，这就十年了，你还不如按照自己需求先满足这十年的需要，十年后再换。伦敦人平均也是十年换房。中国人老话也是说树挪死人挪活
听说那里现在房价可高了，估计650拿不下。
都是被中国妈妈们炒起来的。
还有印度爸爸们
买个最好一步到位，换来换去损失印花税。
住过好区，就再也不愿意回差区的环境了。
拿拿大师钱多经历丰富想的全面当然是一步到位。
大部分人二十岁，三十岁，四十岁对居住条件的需求往往是一个逐渐成熟的过程。一家三四口人，没孩子时，有小孩子，有大孩子的需求都不一样。当然人都会希望住好区，上班通勤方便，有优质的幼儿园，小学加中学。要记得有些学校现在好也许过几年换个校长就会不一样，如果是老牌好学校，650k 上述全部实现不容易。或者动手能力强，买个好区的差房子，趁没孩子把房子改造成适合也是一条路。但正逢事业上升期，愿意把时间精力花在改造房子上吗。
是的是的，现在就是在做功课，类似于好区的差房子是可以考虑的。 但主要是想看下好区是哪里？ 主要是想知道比如有那些公立/私立小学比较好的，周围的房子可以算做学区房买的？ 想知道下学校名字，或者是具体的地区。谢谢啦
伦敦很分散，传统上的好学区在西南和北部 finchley。个人建议多看中学。小学往往一边学一边玩，teenage 以后同学很重要。
你要是特别在意排名可以网上可以找全英排名前一百，前二百。好学校也有不同侧重点，有的是成绩好，有的是其他。这个真的得自己做功课，看你在意什么。另外好学校的学区范围越来越小，以我为例，上一套房子十二年前买的时候刚好在本区最好的中学学区录取线内的边上。结果这些年录取范围不断缩小，外加不少新建房子，孩子四年级时我发现我们已被挤出学区了。我赶在中学分配前，两个半月内买房卖房最后孩子成功进入那个中学。
但是也不亏，第一套房子十年翻倍的涨，十年我家的家庭收入也涨了不少，十年前我可能不会买也买不起现在这套房子，即使当初能特有远见一步到位，大概率收益也没那么好。还是觉得挺划算的。
还有个例子给你参考，有个朋友家住好学校旁边，但女儿练芭蕾，中学被一个以培养芭蕾为重点的学校录取了，所以她家挨着这个好学校也没用着。
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这种自住房，要买一步到位的。 要不然你想再换房，那中间的花费和开销太大了。再有这种房子以后不住用来出租的话，出租性价比不高，equipment那么多维护起来也费钱。
现在的政策对贵的房子挺不友好。资金来源就不要说了，越查越严。越贵的房印花税都涨飞天了。这种房不合适出租，买家大多数是自住，一旦市场不景气，出手特别慢
如果卖了再买，那所有的价值只是纸面上的。增值的钱不是你的钱，拿出来要给利息的
增值你要拿出来是有利息。但直接用来买下一套房子就不用啊。利息只占增值的一小部分啊。
自住套娃就没啥意思了。只能是改善居住条件
所以 能问一下你那个中学叫什么名字吗
我买房不只专注学区，有其他考虑。这个学校也不见得适合你，是个女校，我家两个都是姑娘
什么是自住套娃？
难道因为利息就不要增值，你炒股盈利也要上税啊。股市还不见得比房子挣钱。
每个人的机遇，时代，智力，家境等都不同。
我三十多到London的时候也一无所有，也租房子住，也就三五年，赶上好的时代，一下就全有了。怎么说呢，在不合适的时候去买房，是需要花精力的，可能你搞房子的时候就把好的工作机遇给丢失了。特别是现在并不是一个要急着买房的时代，很多事情其实比买房更重要。
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650k 在伦敦买不着好区吧？ 我都住zone 6 了，这边650k 买3 bed 都是在council区了，private那些区1个m一下没几个可以看的。。。
所以还是不能一步到位不是
那就租，干嘛要买呢，等钱攒够了，直接买个好的，然后就不用换了。