关于屋顶翻新

小白,对roof上的东西一无所知。有人知道 Breathable Roofing Membrane跟felt是同一种东西吗?还是屋顶翻新时,铺了membrane 还要铺felt?
还有我看到有的屋顶上有出风口,有的却没有,那我们翻新的时候需要有吗?

都有通风口。如果你在伦敦 想做新roof。可以联系我

不在伦敦,我找了人来看,说屋顶上没有热水器之类的东西,无需通风口,很懵圈

我们去年翻新的屋顶,是建完阁楼后,regulation的人来看,说瓦片下面的旧sheet 不符合新的建筑规章了,需要换成breathable的,大概率就是你说的这个。换sheet也要把瓦片都挪开,我们就顺势换了新瓦。

没有印象提到出风口,但如果阁楼有卫生间的话,需要保证一个高于水池的出气管道,这样屋里不会有臭气。

你们那时翻新瓦片,花费多少?我知道区域不同,价格也不同,就想知道大概,心里有个底

包括新瓦片,包税,收了我1848
这个工人本身给我们做整个房子的装修。这个屋顶是因为regulation要求换那张sheet,算临时新加的项目,据他说只收了 roofer 的人工费和瓦片的成本费。

另外。这个价格只是沿街这一面的屋顶,后面的屋顶因为做阁楼,已经是新的了。

那可真是良心价,我第一个quote就要我15千,第二个quote是第一个的一半,我都是懵的,差别真大。
能问下你选择的是什么样的瓦片?

我记得重做屋顶,两年前的价格是4-5千

换的这种红瓦
image

下面这种灰瓦会更贵些,但我们觉得红色的更配原本的风格。
image

奥, 你问问那个价格是不是还包括了换支持屋顶的木头,我记得新的regulation 对木头的厚度要求比以前高,很多老房子,如果要换屋顶,木头也得换。

是老房子,屋顶主体架子是没有换的,但是会换新的小的木条(batten),原先的瓦房就是灰色的那种slate,现在想换成和你家这种差不多的concrete tiles,因为邻居家现在也是这种的

有这么便宜吗,我前两年修屋顶的时候,那工人就给我说了个预估价10-12千,那时就是觉得贵,能修好就将就

说明他宰你了!看你不懂,价格翻倍。

breathble membrane哪种都可以没有问题,关键是铺的时候要绝对拉直而且交接的地方要铺好,铺真瓦,如果是后面的shed平顶的就不一定需要了

是不是真的只有4-5千,现在我有的想选第二家的,预价7千多,但有点担心这价钱太便宜,没好货

那怎样能知道瓦片的好坏呢

瓦片没有所谓好坏的,是有贵和便宜的区别

四毛钱一片和一镑多一片的在我们眼里没有什么大区别

贵和便宜不是问题,是工人怎么放瓦片和防水布,是做工的问题和价格无关,但基本不是这个行业的你怎么看出区别,有的人可能这个阶段忙,你要做别人价格贵一些,有的人可能便宜一些多找一个人来做觉得价格可以也有可能,但我觉得如果是架子材料这些算上7000,8000这都正常的,只有正常价格区间没有绝对的一个价格,别人做的好而且忙一万也不贵

还有个问题,我们是老房子,semi 那种,屋顶阁楼是没有分割墙,所以我和邻居算是共享屋顶,那我这次重装屋顶,有需要注意什么事项吗?主要担心把邻居屋顶给弄漏水什么的,不想起什么纷争