remortgage利息怎么算？

我爱我家
#1

旧的2月29日到期，新的三月1日开始。
如果completion day是三月1日，老银行会charge我三月一日半天利息吗？还是三月一日按照新的deal来？

#2

这个问银行最清楚吧。

你这两笔是同一家银行吗？ 同时买房卖房？如果2月29日是把旧的mortgage付清吗，如果付清就不涉及额外利息了啊。

我之前卖房同时买房需要多借，没有remortgage，旧mortgage照旧 （这样不用交提前付清的补偿金），从comletion date开始第二个mortgage，两个mortgage各是各的。

#3

我这个是转mortgage 银行，不涉及买卖。

#4

那你为什么不把新的设成同一天呢，这种问银行更明白吧

#5

我问过律师事务所，他说不收，但我问的是个接线员，不确定他说的对不对。

#6

这种情况你2月29日和3月1日都要交两个银行的双倍利息。

#7

具体来说，新的银行2月29日提款，所以2月29日要交两个银行的利息。但是，新的银行3月1日才还旧的银行，所以3月1日还是交两个银行的利息。

#8

更可怕的是，3月1日旧银行收的是高额利息，因为已经过期了。

#9

那我再和我的律师确认下。

#10

如果转新银行，而且晚一天，你应该要付给老银行一天的 current variable rate interest
如果是同一银行就不需要
另外，Remortgage 一般不用请律师

#11

转银行都要律师的，那我和律师敲定后提前一天。

#12

怎样？昨天complete了么？

#13

对

#14

remortgage转银行应该是无缝衔接的，但是退一万步说，就算charge你一天的利息，也就几块钱，就当给银行买杯奶茶了呗。不至于当一回事儿吧

#15

巴克莱要过期日当天完成，汇丰是要过期日后一天才行，银行和银行间规定还不一样。