牛津附近买房求助

800-900K,因为工作原因在AYLESBURY古附近想把房子买到牛津,SUMMERTOWN听说不错但是这个价格目前买不到什么好房子,要求及时学区和通勤方便

另外同时我还在目前住的房子,所以有CHAIN, 这样的是不是搬家那天会非常的紧张,我担忧同一天需要搬到新家。。。。这个大家都什么比较好的意见吗,谢谢

多谢

牛津附近房子不了解。

对于你第二个问题。chain的房子买卖很多,确实非常紧张,一般是找好搬家公司,提前打包,completion day当天所有链上的都是上午搬出旧家,下午搬进新家。有时候链上一家慢了也没办法也只能等。

我家东西特别多,搬家公司已经提前来了两天,把东西都打好包了,其实新家离旧家也就30分钟车程,当天我们从早上开始装车,两个大货跑了四趟,到晚上7点才彻底搬空。新家这边工人待到晚上十点,外加第二天的半天,帮我们把床和家具放好。还好当时我们是新家这边本身是空房子,旧家的买家因为在外面租房还没到期,也不着急搬入。

我有个朋友有次卖房是跨地区,问题是她的买家和下一套房子的卖家时间上一直谈不拢,最后她卖房日和买房日相差一周。旧房子卖掉那天她搬出,搬家公司把东西搬到仓储保存一周,这一周她去度假,一周后,新家那边的卖家也搬空了,她的搬家公司跑第二趟,把东西从仓储保存的地方运到新家。这样做花费高点,但也是个办法。

谢谢回复,我就在想我需要买我家的钱去支付我要买的房子,这个基本没有什么等几天的余地,我就怕必须当天解决,就和你说一样

那个朋友也是用卖房钱买新房子,只是钱在账上躺几天。可以先卖后买,不能先买后卖

是不是就是和买家说好,卖了之后需要1,2天搬家不想STRESS?

这种要看买家,我当时的买家在外面租房还没到期,不着急搬进来。我们是交房当天晚上7点搬完的,但第二天早上还收到律师转来对方律师催我们搬出的邮件,说我们在completion day 的第二天还不搬出就采取法律手段了。我们赶紧回复说昨晚已经搬出了。

我上面说的那个朋友是有两个completion days 一个是跟买她的房子那家的,她那天搬出,一周以后是第二个交房日,拿到她新房的钥匙,中间这一周她实际上是无房户 :sweat_smile:

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我当时做法是提前1-2天找搬家公司搬好, 然后东西多的话,商量把东西放车上1晚上, 自己住旅馆, 然后第二天各种completion 顺利后, 再叫搬家公司搬新家。 虽然会稍微贵一点, 但是至少保险点。而且只要不是自己原因没complete, 还可以把 搬家费算在卖家责任上。

楼上这种一个人东西少还好说。而且如果那天晚上东西被盗,搬家公司是不负责的。

我家搬家那天,两辆大货车,各跑四趟。
这还是搬家前之前已经能不买就不买,能扔的都提前处理了,花园的家具BBQ都不用搬了(都超低折的价格卖给下一任房主)。搬家公司在搬家前来人花了两天时间把能打包的都打包了。搬家当天来了两辆大货车,十个工人,两个房子之间其实只要30分钟车程,晚上6点半才把最后件装完车,大概打扫了一下卫生,7点锁的门。工人在新家干到晚上十点帮我们把床组装好。第二天早上有两个人回来,花了半天把家具组装好。不算打包的两天,纯搬搬了近30个小时。