我看到小红书有说（苹果网也有人这么说过好像）出租房子不用报税，因为根本查不到，管不过来的说法。
不想报税想省钱，这个跟有的人买车不买保险想省钱一样，可以理解。但是出租房子跟买车不买保险不一样的，有的留学生留学一年两年就走了，不买保险抓不到，这笔钱就省了。可是出租房子不一样的，因为你出租的房子早晚得卖掉，不可能永远出租下去，只要你卖那一天，你就要交capital gain tax，这个税是交给税务局的，他们收到这笔款会发现这个房子一直没有交税，所以最后还是会被知道。
所以买房子出租，不交税即使一直不被发现，但是你卖房子那一天就会被知道的，所以出租房子的税这个是不能不报的，因为你有卖的那一天。
直接收人民币打进你父母账户，一分不交的
只要把押金放入DPS， HMRC就会知道。如果房子是BTL贷款，HMRC应该也会知道。不过卖房子HMRC不一定知道，因为有些人就是买second home的
不知道律师是否会怎么问，半闲置的second home？
holiday home 投资房 没什么奇怪的。不过要确保council tax 和bill还是自己名字
去年有哥们被查。连老底都翻出来查个遍 连着backdated 6年的assessments一起查。
不是不查你，It’s just a matter of time
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卖房子也会知道吧，因为卖房子都需要交capital gain tax，这个税就是交给税务局，他们要是收到这个税了，不就自然发现这个房子一直没有交税了？
告诉律师是second home？或者就说是自己的main home？律师不查就按照main home卖？
要是这样可行的话， 那不用交capital gain tax了。
但是不知道这样是否可行，律师是否能查出你还有其它的房子。
holiday home是有，但是投资房算是btl得交税吧，不能说空的吧。
你那哥们是不是被举报了，好像举报就会被查。我在网上看到不少人说只有一套房子被查到的几率很小，税务局忙不过来什么的。。。
一看就是没报过税的人，房屋租金报税是跟人的不是跟房子的，也就是说税务局根本不知道你报的租金收入是哪个房子的
如果你有5套房子，税务局如果不知道你报的税是哪个房子，但是怎么对的上你哪个没有报税？
这里面的细节多了去了，HMRC前几年的新系统我们参与做了，大数据监控，比如会从deposite scheme里面调数据找房东，再进行租金收入估算，最后对比实际bank balance，三言两语说不清，反正逃税肯定会抓，只是时间问题
你这回复跟你上面的说法不搭啊！
对，出租房子得报税，我原帖里就说了，就算一直没有发现你，但是你总有卖出租房的那天，卖房子就需要交资本利得税，那个时候税务局收到你的税了就会发现你平时没有报税啊！
税务稽查你也是看有没有必要，不是谁都查的，他们也要雇人，那玩意不便宜，只要不太过分他们才懒的理你，有房不交税的多了去了
不是所有房子都是出租的。如果我就是买一个second home, holiday home，那我不出租或者我一年的租金不超过1000镑的allowance 就不用报税。
但是你卖房子那天，需要交capital gain tax吧，这个税不就是交给hmrc吗？他们收到这个税款不就马上能发现你这个房子没有交过税吗？
所以，即使像你说的他们没有主动雇人去查，但是你交capital gain tax的时候不是相当于自己送上门了吗？
他们的系统应该会flag这个房子是否平时报过税我觉得。
second home确实不用报税。
但是说的是btl这种房子，都需要交税。不交税即使不查或者没查到，但是卖房子的时候我觉得他们就应该会知道有没有报税。因为你交了capital gain tax，但是系统没有发现你平时交税，我是这么觉得的。
除非有人卖过自己的出租房但是没有交税没有被发现。
你买房的时候没交过stamp duty吗？你以为只有你卖出房子的时候HMRC才知道你有二套房？
你没懂。
交过stamp duty不代表这个房子是出租房，可以是自己的第一套房或者second home，就像楼上几个说过的，有两套房不代表是出租房，所以不是非得上税。
但是你卖房的时候如果是出租房就要交cgt，那个时候就等于自己承认那是出租房了，所以如果没有报税就显出来了。
懂了吗？