税务简讯|牛津街开始复苏，天然气前景并不明朗
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2024-02-26 09:45
欢迎大家来到本周的税务简讯，先一起来看看这周发生了哪些税务新闻吧！
NO. 1
牛津街开始复苏
牛津街的复苏已经拉开帷幕，空置商铺数量下降了40%，近五分之一的糖果店和纪念品店已经关门。
这种复兴受到了多方因素的推动，包括东端托特纳姆法院路车站的全面重新开放，伊丽莎白线的启用，以及游客数量的反弹。英国和其他地方的糖果店的涌入，以及威斯敏斯特议会与美国糖果店的合作也起到了推动作用。
根据本地数据公司（LDC）的研究，目前空置商铺的比例为9.3%，低于去年的15.6%，是自2021年以来的最低水平。糖果店或纪念品店的数量也从29家减少到了24家。
街道东端靠近托特纳姆法院路的空置率已降至5.1%，而靠近大理石拱门的西端则更为艰难，12.5%的商铺仍然空置。
过去一年新开的店包括去年11月回归原址的HMV、运动服饰品牌Under Armour和美容品牌Rituals。宜家的新店将于今年秋天在牛津广场附近的前Topshop大楼内开业，比最初预计的晚了一年，而巴塞罗那和阿姆斯特丹的当代艺术博物馆Moco已经在这条街上占据了一席之地。Gibson吉他最近开始在附近的Eastcastle Street举办演出和音乐课程。
然而，随着耗资600万英镑的大理石拱门的关闭，这条街道在2022年达到了低谷，但仍然面临着挑战。上周，The Body Shop关闭了在那里的两家商店之一，而大理石拱门附近的Marks & Spencer旗舰店的未来也悬而未决，因为围绕拆除和重建该建筑的计划展开了一场法律斗争。
LDC商务总监Lucy Stainton表示：“随着2024年的到来，我们看到英国各地主要街道的空置率开始再次上升，这使得牛津街空置商铺数量的明显逆转更加引人注目。”
NO. 2
天然气的前景不太明朗
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本周，两艘载着液化天然气（LNG）的大型油轮开始在米尔福德·黑文水道缓缓航行，即将抵达位于威尔士南部的南虎克天然气码头进行卸货。这两艘船分别来自美国和挪威，分别是Wilpride号和Stiklestad号。而能源行业领袖们则将在伦敦举行的一场会议上聚首，距离船只码头约200英里，这次会议对于天然气行业而言具有重要意义。
这一年一度的国际能源周会议将在伦敦梅菲尔区的一家酒店举行，与会者将就石油和天然气公司向低碳能源转型的进程展开激烈讨论。去年，英国石油公司的前首席执行官贝尔纳·鲁尼（Bernard Looney）曾在外面面对抗议声辩护其公司的化石燃料支出。而在一场黑领带晚宴上，抗议者更是向高管们发射烟雾弹，促使他们不得不面对抗议者的行动。
此次会议的发言者包括英国石油公司和壳牌石油公司的首席经济学家，以及法国Engie集团的高管。此外，英国Octopus Energy和石油交易商Vitol，以及工党的影子能源大臣埃德米利班德也将代表各自的利益参会。
会议的一个重要议题将是天然气在能源转型中的作用，以及批发价格下降的影响。最近几周，欧洲天然气价格跌至2022年2月俄罗斯入侵乌克兰之前的最低水平，俄罗斯的入侵加剧了能源危机。目前天然气的交易价格为23欧元/兆瓦时，是自2021年5月以来的最低水平，较2022年8月的319欧元/兆瓦时的高点大幅下降。
导致这一结果的多种因素包括第二个温和的冬季，导致欧洲的需求持续低迷。欧洲通常会大量使用天然气来供暖家庭和企业，但今年尚未出现这种情况。此外，天气变暖和风力增加也减少了天然气发电的需求，这也对压力下的风电行业产生了影响。因此，欧洲天然气设施的储存水平仍然相对较高。
法国核电站的恢复和对德国经济衰退的担忧也降低了对天然气的需求。此外，红海地区的混乱并未导致价格飙升，部分原因是通过该航线运输到欧洲的卡塔尔天然气通常会在今年晚些时候运抵。
英国工业监管机构Ofgem上周证实，批发价格下降已经影响到了家庭账单。从4月开始，该公司的季度价格上限将下降238英镑至1690英镑，预计将在7月进一步下降，然后在年底上调。
NO.3
超一半的零售商受到武装破坏影响
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英国一家主要商业游说团体的研究显示，胡塞（Houthi）叛军袭击货船导致红海贸易中断，英国逾一半的零售商和出口商受到了影响。
根据英国商会（BCC）的调查，从亚洲到欧洲的集装箱运输价格对一些企业来说上涨了300%，而物流延误增加了三到四周的交货时间。
参与英国商会调查的1000多家企业（其中大多数是中小型企业）表示，生产延迟正在造成连锁反应，比如现金流困难和生产线零部件短缺。
该游说团体的贸易政策主管William Bain敦促政府在全球需求疲弱和成本上升的情况下，考虑在下周的预算中为出口商提供支持。
NO.4
中产：年入高达6万英镑，仍在苦苦挣扎
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一份报告指出，英国的就业市场不稳定和高昂的房价导致中产阶级处境日益危机，他们为了维持体面的生活水准，必须依赖年收入高达6万英镑。
这份由基金经理成立的研究机构abrdn金融公平信托基金发布的名为《夹在中间》的报告指出，就业不确定性意味着现在有三分之一的中等收入人群明年可能无法继续维持当前生活水平。
报告指出，中产阶级的不安全感问题对于单亲家庭尤为严重，而那些有工作的人更可能处于不稳定的工作环境中。
报告的政策顾问之一、作者赫希（Donald Hirsch）表示，在中等收入群体中，有20%的人很难支付食品和其他必需品。他指出：“人们的年收入在3万至6万英镑之间，取决于家庭类型以及他们的期望。”“然而，中等收入并不能为人提供安全感。随着当前生活成本危机的加剧，低收入人群的脆弱性变得更加明显。我们应该鼓励他们储蓄以备不时之需和退休。”他补充道。
如果一个人是自由职业者，为现在的雇主工作不到两年，或如果是兼职工作，不到三年，这些工作被定义为“不稳定”。同时，工资低于全职平均工资一半的全职工作也归类为不稳定工作。
NO.5
旅游热点地区假日抵押贷款被禁止
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一家领先的建房互助协会正在一些热门旅游目的地试行新的假日房屋抵押贷款禁令。据活动人士称，这一举措或将改善诺福克和约克郡部分地区当地居民目前难以购买或租赁住房的状况，因为这些地区的度假租赁房数量激增。
最近，英国政府发布了新规范，旨在控制所谓的“失控房产”，其中包括对短期度假租赁的管控。近年来，人们对短期出租房产数量的关注不断增加，因为这导致当地居民被高房价迫出自己的社区。平台如Airbnb已经使这种情况成为可能，作为潜在的高利润的次要收入来源，而且税收待遇也比传统的长期租赁更为优惠。另外，新冠疫情和生活成本危机增加了国内度假和短期休假的需求。
周一，英国政府表示已经听取了活动人士的意见，并宣布了两项适用于全国的提案。未来的短期租赁将需要获得规划许可（现有租约除外），同时将建立一个强制性的国家登记系统，向地方当局提供其所在地区的短期租赁信息。
利兹建房互助协会表示，他们认为这是第一个节日让按揭贷款人限制新的贷款。它已经与北诺福克区议会和北约克郡议会合作，将从3月底开始进行为期12个月的试验，在此期间，它将停止为某些地区的度假屋提供新的贷款。
受影响地区包括北诺福克的克罗默、威尔斯下一个海和谢林汉姆的海滨小镇，以及北约克郡的斯卡伯勒、惠特比、菲利、索尔特本、莱伯恩和里士满。相关邮政编码将纳入建屋互助协会的系统中，以防止该地区的度假租赁按揭申请被批准。现有的假期出租借款人不受影响。
据估计，利兹在40多家提供此类贷款的贷款机构中位居前十位。然而，一些贷款人包括他们提供购买出租房屋贷款的机构。假日出租抵押贷款通常用于购买短期出租（不超过31天）的房产，而不是长期出租，而这正是购买出租抵押贷款的典型情况。
Generation Rent的首席执行官Ben Twomey表示，利兹建房互助协会“将住房需求置于度假享受之上”，他对此表示满意。
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