重磅!多套住宅/度假屋税收减免将废除,VAT注册门槛提高!
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2024-03-06 15:20
今天中午12点30分，英国财政大臣杰里米-亨特（Jeremy Hunt）正式宣布英国《2024年春季财政预算案》，提出新一年的财政措施。
此次的春季预算案讲述了英国的经济以及未来的财政目标，还提到一些税收调整，包括增值税注册门槛、福利改革以及几项房产税收废除等等信息。本篇文章，腾邦专门为您总结与大家息息相关的重点提案。
重点1：英国经济发展
根据预算责任办公室发布的最新数据，英国目前的通胀率为4% 。同时，英国商业银行的预测显示，通胀率将可能在几个月后跌破2%的目标。英国财政大臣表示，这比秋季声明中的预测提前了一年。预算责任办公室预计，英国未来几年的经济情况还是比较乐观的。数据显示，2024年英国经济增长率为0.8% ，高于之前预测的0.7%。
接下来几年的经济预测：
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2025年：增长1.9%，高于11月份预期的增长1.4%。
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2026年：增长2.2%，高于11月份预期的增长2%。
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2027年：增长1.8%，低于11月份预期的增长2%。
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2028年：增长1.7%，与11月份预期的1.7%持平。
关于国债的情况，此次预测数据显示，到2028年和2029年，英国债务将从100%以上降至94%以下。尽管呈现的数据还是比较高，英国仍然是七国集团中国债最低的国家，低于日本、法国和美国。英国政府有信心：公共部门的借贷率应提前三年降至3%以下。到预测结束时，债务将达到自2001年以来的最低水平。
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重点2：个人税、国民保险和福利
此次春季预算案，财政大臣重点宣布：从今年4月起，雇员的国民保险将从10%降至8%。从2024年4月6日起，自雇者的国家保险缴款率将从8%降至 6%。
去年秋季预算案已经宣布，雇员的国民保险的幅度已经从12%降至10%。也就是说，再加上此次的降幅，雇员国民保险的主要税率整整降低了三分之一。英国财政大臣表示，这有助于通过鼓励人们工作来促进经济增长，并让更多的钱进入人们的口袋。根据目前的改革，将有2700万打工人从中获得900英镑的收益。此外，200万自雇者将获得650英镑的收益。
财政大臣认为，这将使个人税收达到1975 年以来的最低水平。保守党保证将继续削减国民保险。
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福利方面，财政大臣说，在过去两年中，英国平均每个家庭已经获得来自政府提供的3400英镑的生活费用支持。此次春季预算的重点帮助那些陷入债务的人群。对于那些预支贷款的人群，他将把还款计划从12个月延长到24个月，并停止对债务减免令收取90英镑的费用。此外，财政大臣宣布，家庭支持基金本来于本月结束的。现在，该基金将再延长六个月。
另外，英国政府将父母开始支付高收入儿童福利金费用的门槛从50,000英镑提高到60,000英镑。该举措将使近50万个家庭的收入增加，平均每个家庭将会增加近1300英镑。
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重点3：房产方面
此次春季预算案，财相大臣着重讨论房产方面的改革。我们注意到，房产方面有几个非常重要的信息，可能与每一位房产投资者、房东相关。
加大房产建设
财政大臣表示，英国政府将要加强东北部投资力量。政府将会给东北部地区提供超过1亿英镑的资金支持，包括为当地年轻人建造更多住房。政府将按计划在本届议会期间提供超过一百万套住房。目前，政府已经为谢菲尔德、布莱克浦和利物浦的项目拨款1.88亿英镑。接下来，政府将更进一步在伦敦巴金河畔和金丝雀码头投资2.42亿英镑。这项投资将建造近8000 栋房屋——政府还致力于把金丝雀码头改造成生命科学公司的中心。
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住宅物业资本利得税减免
从2024年4月起，住宅物业的资本利得税（CGT）的税率将从28%降至24%。英国政府认为，降低税率将促进更多房产交易，从而带来更多的税收。
废除带家具度假出租制度
英国财政大臣表示，政府认为带家具度假出租制度(The Furnished Holiday Lettings )仅仅对度假者有利，让更多房东选择投资短暂的度假房产而不是长期租赁房。因此，英国政府将废除该税收减免政策。
废除印花税减免
根据现有的政策，如果买家在一次购房交易中购买一套以上的方式，可以通过多处住宅减免（MDR）申请印花税减免。政府认为，许多买家和投资者滥用该政策，对住房市场带来不良的影响。因此，英国政府决定要废除该印花税减免。根据今天发布的消息，对于2024年6月1日之后完成或者实质上执行的交易，将不可以使用该政策来减免印花税。
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重点4：废除非户籍税制
英国政府宣布，将要彻底废除“非税务居籍身份”人士所拥有（non-dom tax status）的税收减免政策。接下来，它将被一个新的现代居住制度所取代，这将使该制度更加公平和具有竞争力。关于新制度的具体细节还未公布，一旦政府发布消息，我们将会写一篇文字来解释。
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重点5：全新ISA账户将推出
英国政府希望把英国打造成世界下一个硅谷，因此，鼓励商业投资是很重要的。此次春季预算，英国政府将要推出全新的“英国ISA”，为有前途的英国企业的投资提供额外5000英镑的ISA津贴。注意，新的ISA津贴可以与现有的20,000英镑结合。
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重点6：增值税变化
为了鼓励商业投资，增值税是非常重要的激励举措。英国政府称，将通过扩大增长保证基金2亿英镑来支持中小企业投资和发展，帮助11,000家小企业获得所需的融资。此外，政府还将增值税登记门槛从85,000英镑提高到90,000英镑。也就是说，约有28,000家小企业完全不用缴纳增值税。
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重点7：其他税收变化
吸烟税
英国政府推出"吸食产品税"计划，该计划将对制造商的进口产品，特别是吸食器中的液体征税。该计划将于2026年10月开始实施。
酒精和燃料税
酒精税原定从8月起上调3%，但财政大臣表示将冻结至2025年2月，这将使全英3.8万家酒吧受益。2022年开始实行的燃油税下调5便士的政策将于本月到期，但该政策也已经被延长。
艺术方面
政府宣布将斥资2640万英镑对国家大剧院进行舞台升级。此外，预算低于1,500万英镑的独立电影将获得新的税收减免。同时，财政部还将为英格兰符合条件的电影制片厂提供40%的总商业税减免，直至2034年。
如果您想了解更多2024春季预算案的具体消息，可扫下方二维码添加我们的微信。
（注：本文仅供一般参考，不构成法律或专业意见。如果有任何疑问，请联系专业人士做针对性的咨询。）
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