London地区购房律师费（120万无贷款）

我爱我家
#1

请教一下有经验的朋友，120万无贷款London地区购房律师费大概要多少？
谢谢

#2

1200

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#3

再请教一下，如果是100万的房价律师费大概是多少呢？

#4

1200

#5

你给几家律师事务所打个电话问报价就是了。

#6

请问能推荐好的律师事务所吗？谢谢

#7

你的资金如果都可以完美的提供original source, 那就找那种连锁的大律师所。肯定安全。

For example:

  • If the monies are from Inheritance, please provide us with solicitors’ letter confirming amount paid to the client and supporting bank statement showing receipt of funds from the solicitor
  • If the monies are from a sale of former property, please provide us with solicitor’s letter and completion statement showing amount of net sale proceeds and bank statement showing receipt of those funds from the solicitor
  • If the monies are from a Director’s loan, please provide us with company details and letter from accountant confirming amount of the loan and that the company will not be insolvent as a result of the loan
  • If the monies are from a Family Trust, please provide us with copy of the Trust Deed and written confirmation from the trustees of the payments to the client under the terms of the trust
  • If the monies are from Savings over a period, please provide us with P60s for at least the last 3 years and evidence of transfer of funds from account into which salary is paid to the savings / investment account
#8

谢谢提供信息。
我的资金来源于国内卖房，能够提供卖房合同和国内银行入账单。国内房屋买卖是没有律师介入的。这种情况和您给出一般英国律师行要求的材料无法一致。
对于我这种情况有什么建议吗？

#9

只要律师满意就行。

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#10

我们买房时大部分首付是从英国外过来的。
律师第一个问题是我们从中国汇过来的汇款许可。
我们不是从中国汇过来的，跟律师解释后他们就没要这个许可证明。

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#11

谢谢分享信息。您提到的这个“从中国汇过来的汇款许可”多半是指外汇管理局的批文，这个一般情况下没办法得到。我的钱已经在香港了，应该和您买房时的情况差不多吧。但是资金源头是国内卖房的，您觉得还会要求提供这种汇款许可材料吗？

#12

你先多问几家律师吧，看看律师对你的汇款资金来源的要求是什么

你的资金全部是国外汇款吗？

你给律师看的账号越简单越好。省的律师问你每一笔进账都是什么钱，要你提供来源。

#13

几乎没人接，你搞不定资金出境和来源。

#14

说一句马后炮，国内有规定，移民或旅居国外，把国内房子卖掉是可以正常手续转到国外的，每人只限一次。

#15

我的情况比你的简单，资金来源是第三国变卖的资产，不是国内的资产，所以律师没要求，而且资金比你的小很多。
你的情况如楼上说的，很多律师不会愿意接，你得一个个联系，看哪家愿意接，而且他们要求的文件你能够提供出来。
英国律师行业很正规，各家收费差不了太多，但其他各种杂七杂八的费用你要做好研究。

#16

楼主的钱从大陆汇到香港，从香港再汇出来。这得提供很多证明材料。例如两个汇款人的银行流水。
针对这种情况、律师会告诉楼主需要什么材料，楼主去准备就行了。

这么一大笔钱汇到英国账号，英国银行不会找事吗？

以前买房，律师根本不这么严格，就是这一两年开始

#17

要不然楼主把这笔钱留在英国账号一年半载，同一个账号只接收每月正常的收入，过一年半载再去买房、也可以。律师只看几个月的流水。 然后针对流水账里面进的每一笔钱来询问资金来源。

不过这这钱太大了，根本解释不了是自己英国收入累计的

#18

所以说当初从国内卖房款直接从楼主的国内账号转到英国账号，这个行为本身国家是批准的，流程越少手续越少，也好提供证明。

#19

国家一年只让汇5万美金的额度。

要不然就跟你说的那样，把国内户籍取消，一次性把钱汇到英国也可以。

楼主的钱走香港肯定有他的理由。

就是英国的钱，律师也会刨根问底问来源，也不能是香港的钱就不问来源和证明了。

#20

其实如果律师真的要较真这笔资金资金初始来源，你根本过不了检查。

毕竟国内房产买卖不通过律师审核资金来源、买卖双方自己交易即可。卖家也根本不会查买家的钱的真正来源。相当你以卖房子理由接了一笔私人转账巨款。律师如果较真，会让你提供卖家的资金来源。 我操，那就真的查起来没完了。

不过律师也不一定想我说的这么较真了。

最关键的是，律师在做你的case之前不会跟你说太多，等你交易的快差不多的时候，他才会要求你提供资金来源证明，不满意的话，会继续跟你要证明材料。

你现在要找的是事少的律师。