大家好。如题求教一个self assessment的问题。目前我们家的情况是自住房和第二套租出去的房子在2023-2024 tax year 都有还贷款。
用Self assessment为房租收入报税。有一项 residential property finance costs (optional) 我不是很明白。请问这里指的是自住房，二套出租房，还是两者相加的还贷开销？个人觉得是additional property的还贷开销，但有时self assessment又会用letting property这个词，似乎在加以区分。
我明白房贷开销是可以减税的，如果两个房子(应该都算residiental吧)的还贷都能减免税，不想错过这个好机会。谢谢大家。
想多了，哪套出租房有贷款就填哪套的，而且只有利息部分，residential是为了区别一些commercial property
R那行填出租房的贷款的利息总和
谢谢楼上两位回复，明白了。
追问一个问题。一般self assessment前一年会要求提前交一部分今年的税。这部分提前交的税会在报税时自动扣除吗？还是需要在某一栏内填写？没找到相关的填写栏。谢谢。
之前不是说利息不能免税了吗？从18还是19，每年25%，逐渐减到0，现在又可以了吗？
可以减20%
我通常都是选择自己交不从PAYE扣除，所以基本做完Selfassessment该该缴多少就缴多少
那是你需要交的税搞过一定额度才会让你提前交的，没有搞到一个额度，你不用管太多。这个不需要填写，交的税在self assessment account里面会有体现。
谢谢楼上回复。非常有帮助！
不是减，是返还，对于高税率人群差别还不小。例如一个人本来工资90K，加20K租金（假设利息10K），按以前他的net income是100K，现在就变成110K了，除了租金多收20%的所得税（40%-20%返点），还会损失5K的tax free allowance，也就是要再额外交5000*40%的个税。