【腾邦税务小讲堂】海外人士投资英国房产，可以享受免税额吗？
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2024-06-20 17:00
欢迎大家来到本周税务小讲堂！
大家都知道，很多投资爱好者都会选择将房产作为投资的第一站，那么在英国进行房产投资可能会遇到哪些问题？个人房产租赁需要注意哪些税务问题呢？
本期内容，腾邦就来跟大家分享一下最近后台收到的有关房东报税/房产投资相关的一些问题，有不清楚的地方可随时私信咨询腾邦~
Q1
海外人士以公司名义持有英国房产投资，需要缴纳的税率是多少？
2023年起，公司利润在50k英镑以下，税率是19%。
A
Q2
若海外人士以个人名义持有房产，是否可享有12,500英镑的起征免税额 ？
海外人生不享有免税额度。
A
Q3
买房的款项AML，资金来源需要多久的流水 ？
一般资金在帐上存放至少3个月或者6个月的时间，但是这个主要还是取决于您的买房律师。
A
Q4
公司注册资金有最低要求吗？
目前公司注册资金没有最低要求。
A
Q5
NRL是什么？海外房东需要注册吗？
NRL的全称是Non-resident Landlord，该税号是针对不在英国本地居住，但在英国投资购房并获得租金收入的海外房东。因此海外房东需要注册NRL。
A
Q6
打算在伦敦以个人名字买房，需要做资金证明吗？
如果是全款买房，那么需要做一下资金证明；如果需要贷款，那么需要找broker评估一下收入。
A
Q7
英国纳税主要看居住地，还是看是否是英国的收入？
主要看居住地，看您是否属于英国纳税居民的范畴。
A
关于房产投资报税，您还遇到过其他问题吗？欢迎留言一起讨论~
如果您还有其他疑问，或者有其他想要了解的税务信息，可以私信咨询客服，或者在文章下方留言。
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