求助,浴室正下方的房间的天花板漏水

老房子改造,楼上主卧旁边做了过ensuite 今天上午洗澡时,发现楼下天花板正对地漏的地方滴水。
刚刚给工人打电话了,他说明天来查,但大概率是silicon 开了,封一下就好了,而且说这个每年也都该封。我看了一下,浴室侧面的墙根确实silicon有些开了,但我对他这个说法有点质疑,希望懂行的人帮忙解释一下。

这个浴室刚刚做完每两个月,而且家里还另外有个浴室,这个浴室的使用率并不是很高。楼上的地板和楼下的天花板之间是有一层隔层走电和水管这些的,浴室里在瓷砖的下面埋了shower tray的。我觉得能导致楼下天花板滴答水,很担心是不是防水层没做好啊。

搜了下楼上en suit 漏水原因

  1. Broken or loose pipes are the number one cause of water damage under a shower. In most cases, the leak is after the valve that turns on the shower, so you only notice the leak and moisture after someone has taken a shower.

  2. Damaged tiles in the shower

  3. A damaged O-ring, washer, or gasket usually is to blame. A licensed plumber can easily repair it to avoid costly water damage.

  4. A clogged drain

  5. If the gasket at the shower drain wears out and cracks, water will leak into the ceiling of your downstairs room.

现在确实能看到淋浴区的墙和地之间的silicon有裂开,可以归为2吧,但这个缝在墙边上,我觉得工人明天也会说就是这个问题,给我补一下就算解决了。
我更担心的是同时有1 就是姑娘洗澡我在楼下看到了。滴水的地方正对的不是楼上的墙边,是楼上的地漏位置。

管道被头发堵了??

确定没有,我前两天刚清理完。

就只能先补完再看了

补完后应该就不会再有水从裂缝里漏下去了

我的shower倒没漏过,但是阁楼上的房顶漏过雨
大雨时滴水,找人补了一次就不漏了

明天工人来修时,最好写一个漏水原因,收费多少,让工人签个名字留个电话

万一修不好,可以拿给帮你装ensuite公司当凭证

谢谢提醒,就是找的装这个浴室的工人来看。他们装的问题找他们解决。

装修改造前,我家屋顶也漏过,找roofer来,第一次就是检查和报价,第二次忙了半天,但其实就是把瓦片归位,之后就不再漏了。

我出租房出过几次这种问题,房客说浴室楼下漏水,我一般先接一桶水,往水池和淋雨的drain里倒一桶水来测试,观察有没有漏水,如果没有就基本是地砖或者墙上瓷砖之间的缝隙漏水,这种情况可以用bathroom sealant在瓷砖缝隙涂一圈,如果不怕费事查防水层需要把一切都翻开,这个会很费事。我DIY涂sealant 至少三个不同的地方,目前为止都完美解决了问题。自己搞很简单,找人起码几百镑涂一次

如果出了大点的工程质量问题,他们会不会掩盖真相不告诉你,不想赔你钱

如果补完还漏,就找个第三方plumber 仔细查一下问题

对,只有洗澡时才漏水,

和不用淋浴时也渗水,

应该是出了不一样的问题

我上周刚帮一个房客用sealant 补了浴室,就是洗澡时墙砖之间的缝隙老化,然后渗水,类似的事我这几年处理过几次,一般来说水管漏水极少数

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同意

:grin:

shower TRAY本身有一圈高度,如果地漏没堵,只是地与墙接缝开胶,一搬楼下只会是墙皮起泡,发霉,也就是所谓的慢漏,如果你看到滴水的快漏,有可能是地漏没装好----地漏螺丝没拧紧或里面的皮圈没放平整。

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首先得注意用电安全, 最好能切断电源。

家里不用水的时候, 到shower旁仔细的听一听是否还有流水的声音,查看水表是否还在转动。

如果是的话,很大可能是水管漏水了。

去年shower tray 老化漏水,头发丝般的裂缝,查看了很久才看出来