想要换一个学区房house为将来的三口或者四口之家做准备了。东西南北都选中了一些地点，想请教在这些地方生活的人对自己的生活质量的评价
预算：不超过1.2m；
学区：好的小学范围内，不考虑中学；中学可能grammar或者私立都行；
房子：四房，至少两个浴室，软条件：希望有off street parking，不喜欢街边停车因为容易剐蹭；
交通：到市中心45分钟以内；DTD一个小时；office现在在黑线上，但是今后可能就变了；
东边： 沿着central line找，重点看了south woodford; 感觉私校和公校都很不错，房子可以买到非常大的符合我审美的房子，但不知道为什么华人这么少；而且只有central 一条线；有谁住在这里可以说说为什么中国人不太喜欢这个地方吗？ 我对Redbridge这个区不熟，但是看上去还是有几个grammar？
西边：看了最熟悉的 Hammersmith，真的是无力吐槽，我这个budget找不到啥好房子，放弃；
Ealing：budget内在好学校(montpillar primary) catchment 的房子看上去都很小， south Ealing的学校在locrating上看着似乎都不太好；但是一旦放弃catchment这个选项，Ealing的好房子就多了起来。
西南：
中国人最喜欢的西南三宝是重点考察对象，但是Richmond 和Wimbledon太贵就放弃了。
Sheen在catchment里面的基本terraced，不过装修都挺好的，可以算备选；
Kingston budget内能看到在 fernhill 和 lathmere catchment的房子，但是一般没有停车位，而且交通只有火车，查了一下一年2千多的火车年票，到Waterloo还是很快的，可以算备选；
看了Sutton，实在太远太远了，就放弃了；
东南看了Bromley，火车很快，房子很大，而且华人不少，感觉是个好的备选。
北边看了 Barnet，沿着黑线看了看；觉得只有nortern line有点不方便；而且不知道是不是我找的方式不对，我看到outstanding小学要么是犹太学校，要么free meal%高的惊人。反而是中学 Barnet表现出色。
现在问题来了，想问问你生活在以上任何一个区域总体感觉如何，有什么好的和让你不太满意的地方；比如说天天坐火车上班会觉得生活质量下降吗，或者交通费太贵吗？ 然后西南地区相比其它地区，会觉得华人比例更高有什么生活的优势，或者说比如离 new Malden近所以补习班什么的多，各种鸡娃方便吗？
非常感谢！