【腾邦税务小讲堂】出售自住房需要缴纳资本利得税吗？
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2024年08月08日 17:01
欢迎大家来到本周税务小讲堂！
本期给大家解答在英国投资房产的那些事儿！
有不清楚的地方可随时私信咨询腾邦~
Q1
如果我将一套自住房出售，需要缴纳资本利得税吗？
自住房出售通常不需要缴纳资本利得税(capitl gain tax)。
A
Q2
如果误缴纳资本利得税，可以联系税局退回吗？
可以，需主动联系税局说明情况。
A
Q3
3月21号开始出租的房子如何计算纳税年度？
首先需要看您有没有UTR，是否本身就需要申报。如果是的话，理论上3.21-3.31是一个区间，4.1-3.31这个区间是一年的申报区间 。
A
Q4
如果一次性收到2023年3月21号-2024年4月21号一年的房租应该是怎么申报？
如果您是新房东，不想因为一周就多报一年，那么合并到下一个年度也是可以的。但是3.21-3.31这么申报最合理。如果月租金金额高的话，要在本纳税年度申报。
A
Q5
如果房东是学生身份，那么也需要缴纳房租这部分的个人所得税吗？
需要。
A
Q6
利用BNO来英国居住，个人收入是按全球租金收入来给英国交税吗？
进到英国账户的部分要申报交税。
A
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如果您还有其他疑问，或者有其他想要了解的税务信息，可以私信咨询客服，或者在文章下方留言。
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