突然很疑惑，占屋者很难被驱逐，而租房者有合同也不能被驱逐。
那么，如果一个人租了房子，有租房合同并且交了房租。然后比如一年没回家，回来以后发现屋子被占屋者占了，那这房子属于谁呢？警察来了会帮谁呢？
如果你是租客，在英国发现自己的房子被占屋者占据，以下是你应该采取的步骤：
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确认占屋情况：
• 先确认是否确实有人非法占据了你的房子。如果你无法进入房子，或者有人未经你允许就居住在里面，这很可能是占屋行为。
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立即报警：
• 占用住宅在英国是刑事犯罪，因此你的第一步应该是立即联系警方。
• 当你报警时，提供详细的信息，包括你是合法租客、持有租房合同，并且该房产已经被他人非法占用。
• 警察会核实情况，并检查你是否有合法的租赁权。如果确认属实，警察有权驱逐占屋者。 -
准备证明材料：
• 警方介入时，通常需要查看相关的证明材料。确保你能提供：
• 租赁合同：证明你是合法租客，拥有对该房产的居住权。
• 房租付款凭证：可以通过银行记录、支付凭证等证明你一直在支付房租。
• 房东的联系信息：如果可能的话，提供房东的联系方式，警察可能会与房东核实。 -
联系房东：
• 虽然占屋是对你的租赁权利的侵犯，但房东作为房产的所有者也有利益相关。因此，你应尽快联系房东，通知他们房子被占用的情况。
• 房东可能会协助报警，或支持你通过法律途径解决问题。 -
避免与占屋者直接冲突：
• 遇到这种情况时，尽量避免与占屋者发生直接冲突。占屋者可能会抗拒，直接对抗可能会加剧局势。留待警方处理会更为安全和有效。
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在特殊情况下联系律师：
• 如果警方无法迅速解决问题，或者占屋者不愿意离开，你可能需要咨询律师。律师可以帮助你通过民事法庭申请占屋者驱逐令（possession order），以法律程序驱逐占屋者。
• 不过，在大多数住宅占屋的情况下，警察通常会快速介入，民事程序可能不必要。 -
注意房屋安全：
• 在占屋者被驱逐之后，确保房屋的锁具和安防系统得到更新，防止占屋者再次进入。同时，确保房东知晓并处理房屋的安全问题，以避免类似情况再次发生。
结论：
作为租客，你的权益在英国法律下是受保护的。如果你的房子被占屋者占据，第一步应立即报警。警方有权根据你的租赁合同驱逐非法占屋者。
我记得占民用住宅不受保护
我记得是民宅违法 商用不违法
好详细的科普！所以这么看来租房的被占警方处理比较快，房主自己的房子反而很麻烦。另外，好像说占屋者有小孩也很难被驱逐，是这样吗？