只出租套房中的一间房，如何利用税收优惠合法减税？
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2024年11月28日 16:01
Q： 请问我有套房子，其中一间出租，这种情况需要报税吗？
一个财年（即每年的4月6日-来年的4月5日）年收入超过£1,000 以上都需要报税，但租金收入不超过£7,500，建议可以申请Rent a Room Relief（租房免税）。
#腾邦小课堂#
租房免税Rent a Room Relief是英国的一项税务政策，允许房东在出租其主要居所的一部分（如一间房间）时，享受一定的租金收入免税。
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租房免税政策适用于哪些范围？
该政策适用于出租您自己的主要居所，而不是其他房产，且出租的只能是单个房间而不是整套房。满足这些条件，您可以申请该豁免。
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免税收入限额是多少？
每年可以获得的免税租金收入上限为£7,500。如果您与他人共同出租，您需要将总租金收入加在一起并分摊。如果您的个人收入低于此金额，您无需为这部分收入缴税。如果您的年租金收入超过£7,500，您需为超出部分缴税，并需要向HMRC申报。
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租房免税的申报要求有哪些？
如果您的租金收入在免税限额内，您不需要进行Self Assessment或填写税务申报表。如果超过限额，您需要注册并提交Self Assessment Form。
租房免税（Rent a Room Relief）为房东提供了一种在出租其主要居住地的一部分时减轻税务负担的机会。如果您考虑在英国出租房间，这项政策可以帮助您合法减少税务负担，有疑问可扫描下方二维码咨询腾邦的税务专家，以便于确保符合条件并进行适当申报。
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