我的资金成分比较复杂,一部分是gift money (已经在准备父母那边相关的资料),一部分是自己的saving。
我有一部分钱在cash isa和premium bonds里,我想问aml check的时候,需要把理财的钱也打statement(甚至提出来到银行账号)出来给律师查吗?
我的资金成分比较复杂,一部分是gift money (已经在准备父母那边相关的资料),一部分是自己的saving。
我有一部分钱在cash isa和premium bonds里,我想问aml check的时候,需要把理财的钱也打statement(甚至提出来到银行账号)出来给律师查吗?
这多简单,把自己那些saving的银行账号单也给出来就行,证明这是你自己的saving,而且已经很长时间了,
律师都会检查整个资金来源
建議也把收入證明和報稅記錄也準備好,證明收入的合法性,提高辦事效率。
律师可能会让你提供saving的来源,就是你的saving是怎么accumulate的,提供流水。例如是你的current account工资 转过去的。
到时候律师会跟你说都要什么证明材料
现在超过6个月的钱也查这么严吗?
不管是saving账户还是current 账户,只要你能提供钱是怎么累积的,就行。 一般提供6个月资金证明,如果律师不满意,会让购房者提供更久的资金证明。
一般都是工资收入或者其他收入每个月进账,让律师看到这些他们就满意了。 当然如果收入进账很少,但是存款金额很高,这样不make sense.
如果saving一大笔钱,但是这半年的账都没有进账的记录,律师肯定是不会满意的,会要这saving是怎么累积的过程。
再有,gift money,因为不是自己存的saving,律师都会问lender是不是接受。当然大多数lender都会同意
反正只要让律师看到最近半年-1年各项收入陆续累积的过程,并提供进账的来源证明,律师一般就不会再多问了。再有就是买房前,账户里面除了正常收入,其他私人转账或者现金一律都不要有,要不然律师又问个没完没了。
律师是为lender和政府负责的。律师是不会听买家指挥的