没有永居身份，在国内的收入需要在英国纳税吗？
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2025年01月09日 16:00
Q： 没有永居身份，在国内的收入（例如卖房利润）需要在英国纳税吗？
对于在英国居住超过183天，或在过去的4个税务年度内，在英国的居住天数总和超过91天的人来说，就拥有税务居民身份。因此，需要对您的全球收入缴纳税款，包括：
- 在英国获得的收入（如工资、租金等）
- 在国外获得的收入（如国内的卖房利润）
#腾邦小课堂#
在考虑卖房利润的税务责任时，您还需关注以下几点：
- 资本利得税（Capital Gains Tax）
如果您在中国出售房地产并获得利润，这种利润通常被视为资本利得。在英国，税务居民需对全球的资本利得征税。卖房时需按以下步骤计算可能的资本利得税：
计算利润：卖房利润 = 售价 - 购买价格 - 相关费用（如代理费、法律费用等）
减去个人免税额：在计算应缴税款时，可以减去年度的资本利得税免税额（2023/24税年度为£6,000）。应用税率：超过免税额的部分将根据您的总收入适用不同的税率（通常为18%或28%）。
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关于双重征税协议
英国与一些国家（包括中国）签订了双重征税协议。通过该协议，您在一个国家支付的税款可以在另一个国家申请抵免或减免。这意味着如果您在中国的房产销售中已支付税款，您可能能够在英国的税务申报中申请抵免，从而避免双重征税。
建议您咨询专业的税务顾问，以确保了解您在英国的税务责任，尤其是涉及到国际税务的复杂问题。专业顾问可以帮助您合理规划和合规申报，以避免潜在的税务风险。
腾邦拥有15年财税合规经验，如果您有任何疑问，欢迎随时咨询。
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