美国新关税计划或引发全球贸易谈判！英国多家银行下调购房利率！
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2025年02月17日 10:48
本周税务新闻
英国七大抵押贷款机构下调利率
特朗普启动针对国家征收新关税计划
2024年底英国经济实现意外增长
1.英国七大抵押贷款机构下调利率
上周，英国七家抵押贷款机构宣布下调利率。
包括巴克莱银行（Barclays），全国建筑协会（Nationwide Building Society）、约克郡建筑协会（Nationwide Building Society）、TSB、BM Solutions、考文垂建筑协会（Coventry Building Society）和利兹建筑协会（Leeds Building Society）均宣布降息。
其中，巴克莱银行下调了其针对搬家者和首次购房者的固定利率产品的住房贷款交易成本，利率仅为3.99%，与桑坦德银行（Santander）早些时候宣布的降息相同。
不过，与Santander一样，该利率只针对那些用最高存款（即房产价格40%）的买家。另外，要获得巴克莱银行的利率优惠，购房者还需要是Premier Banking客户，或购买的是节能住宅——即能源性能证书（EPC）为A或B的房屋。
约克郡建筑协会在一周内第二次降息，目前提供市场上最好的利率优惠。其最低五年期固定利率为4.1%，手续费为995英镑，而最低两年期固定利率为4.23%。这两种利率都适用于拥有至少40%房屋净值的家庭。
- 抵押贷款利率会继续走低吗？
对于即将再抵押日期的家庭和准备购房的人来说，利率变化十分重要。由于许多大公司都在降低抵押贷款利率，许多人预计英国央行将继续降息。
截至2月11日，五年期掉期利率为3.86%，两年期掉期利率为3.97%。抵押贷款经纪公司Private Finance的技术总监Chris Sykes表示：“自2024年11月以来，五年期固定抵押贷款利率首次低于4%。对于符合条件的借款人来说，这是个好消息。然而，由于资金成本的利润率仍然非常低，我们预计其他贷方不会效仿这种做法”。
- 掉期利率会进一步下跌吗？
抵押贷款经纪公司Private Finance的技术总监Chris Sykes给出的回答是：“有可能”。
因为Sonia掉期利率（影响固定利率抵押贷款定价的银行贷款利率）自今年年初因英国政府债券收益率上升而上涨后，一直在下跌。将今天的两年期和五年期掉期利率与上个月同期进行比较，利率大约下降了0.35个百分点。而掉期利率下跌对贷方利润构成风险，因此这种下行趋势会迫使贷方谨慎制定利率定价策略。
2.特朗普启动针对国家征收新关税计划
美国总统特朗普正在加紧制定计划，打击他认为对美国贸易政策不公平的国家的出口。
2月13日特朗普签署了一份备忘录，指示工作人员在180天内，提交一份关于“对等贸易和关税”的计划，考虑因素包括现有关税、汇率、贸易平衡及其他规则。美国白宫表示，其他国家征收的关税并非最大的问题，并点名批评欧盟实施的其他政策使美国出口商处于不利地位。
尽管有关该计划的许多重要问题仍未解决，但这一声明可能会在全球范围内引发贸易谈判。
- 哪些国家可能会受到影响？
特朗普提名的商务部长候选人Howard Lutnick表示，他的团队将在4月1日前向总统提交一份方案。
据消息人士透露，除了欧盟，美国此次关税计划预计还将影响印度、越南和泰国等国家的贸易关系，这些国家的关税相对较高，并且依赖美国作为主要出口市场。
在此之前，印度已经采取措施降低部分关键商品（如摩托车）的关税。泰国和越南表示，正在审查与美国的贸易关系。而欧盟则强调，其致力于“保持与美国的紧密合作关系”，将在寻求建设性的对话的同时，保护盟国利益。
- 什么是互惠关税（reciprocal tariffs）？
关税是政府对进口商品征收的税款，由进口该商品的公司支付。各国通常会设置关税，以保护某些行业免受外国竞争的影响。从历史上看，美国一直倡导自由贸易，并保持大多数商品的低关税，除了一些特定产品，如鞋类，以及近年来的钢铁和铝。
根据世界贸易组织（WTO）的数据，美国的平均关税税率为3.4%，而欧洲的平均关税税率为5%。在制定计划时，白宫列举了对现有关税的不满。例如，美国制造的汽车在欧洲面临10%的关税，而美国对进口汽车仅征收2.5%的关税。
但官员们明确表示，美国计划利用关税来挑战更广泛的政策，例如包括加拿大和英国在内的多个国家对美国科技巨头征收的数字服务税，以及欧洲的增值税（VAT）规则，这些政策可能对美国企业不利。
- 关税对经济可能产生的影响
早些时候，特朗普下令美国对所有进口钢铁和铝产品征收25%的关税，取消了对欧盟、英国和巴西等国的豁免，该措施预计将在下个月生效。此外，他还将所有中国商品的关税提高到10%，并威胁要对来自加拿大和墨西哥的进口商品征收25%的关税，不过该计划已被推迟至3月。
Red Cedar Investment Management 的首席执行官约翰·卡西迪表示，特朗普的一连串快速关税决定让华尔街感到不安，因为“市场不喜欢未知的不确定性”。但他也提醒不要过度反应，并指出特朗普在第一任期内实施的关税对美国经济的影响相对温和。
3.2024年底英国经济实现意外增长
官方数据显示，英国经济在2024年最后一个季度意外增长了0.1%。路透社调查的经济学家曾预测，英国GDP在此期间将萎缩0.1%，但12月份的经济增长强于预期，为该季度带来了提振，增幅达0.4%。
尽管这一增长在一定程度上缓解了英国财政大臣里夫斯Rachel Reeves所面临的悲观经济前景，但长期挑战依然存在。
根据官方数据显示，尽管分析师预测经济将收缩，但英国经济在2024年10-12月之间增长了0.1%。这一季度的增长由多个行业推动，酒吧、餐馆和机械制造商在12月的表现尤为强劲。
然而，数据也显示，去年英国的生活水平平均比2023年略低。随着各项税收将在4月上调，人们仍然担心经济增长将持续低迷一段时间。雇主国民保险的增加、最低工资的上涨以及商业税减免的减少，企业主预计会削减提高工资和创造新就业的机会。
与此同时，英国央行也将今年对英国经济的增长预期减半，担心雇主的更高成本可能会影响招聘、利润、投资，并推高物价。
资本经济学（Capital Economics）首席英国经济学家Paul Dales表示，未来6个月经济很大可能“停滞不前”。而经济疲软的很大一部分原因除了秋季预算增税外，还有美国将实施的贸易关税和英国本地企业将做出的，为应对更高成本的调整。
因此，预计2025年第1-2季度“商业情绪将保持低迷”，投资和消费者支出下降。
END
