1.英国房价创历史新高，10月增速超出预期
哈利法克斯数据显示，尽管在秋季预算案公布前政治不确定性较高，英国10月房价仍达到自 1 月以来最快的上涨速度。数据显示，9 月至 10 月之间房价上涨 0.6%，为自 1 月以来的最大单月涨幅，使平均房价达到 £299,862，创历史新高。
10 月房价年增长率加快至 1.9%，较前一个月的 1.3% 明显上升。这两个数字都显著高于此前路透社调查的经济学家预测。
哈利法克斯按揭业务主管阿曼达·布莱登( Amanda Bryden)表示：“尽管市场存在一定不确定性，进入秋季后买家的需求仍保持强劲。近期获批的新按揭贷款数量已达到今年以来的最高水平。”这些数据缓解了房地产市场对秋季预算案中预期加税的担忧。经济学家预测财政大臣瑞秋·里夫斯(Rachel Reeves) 需要填补200 亿至 300 亿英镑的财政缺口。
经济学家马丁·贝克( Martin Beck )表示：“10 月哈利法克斯房价指数的上涨再次表明，预算案前的紧张情绪对房地产市场造成影响有限。”另一家贷方全国建筑协会上月发布的独立数据也显示10 月份房价回升。英格兰央行(Bank of England)的统计显示，9 月份英国按揭批准数量创下今年新高。
哈利法克斯数据还显示，北爱尔兰的年度房价涨幅最高，达到 8%。苏格兰和英格兰东北部的房价增速也较强劲，布莱登表示，“房地产市场在过去几个月仍表现出韧性，房屋可负担性对许多人而言仍是一项挑战。”
2.小马银行悄然成为英国大房东
作为英国最大的按揭贷方之一，劳埃德银行(Lloyds) 四年前就制定了计划，在 2030 年前购买 5 万套出租住房，以成为全国最大的房东。金融时报本周消息，该集团现已实现 7,000 套的目标，拥有价值 20 亿英镑的住宅资产。
劳埃德于 2021 年 7 月 成立旗下子公司劳埃德生活 (Lloyds Living, 原名为 Citra Living），目前在全英 42 个住宅项目中提供出租房及共享产权住房。这些房产包括独立住宅和低层公寓楼，且项目多位于郊区。
目前，劳埃德生活管理着 7,500 套住房，“从为年轻专业人士准备的一居室公寓，到适合成长型家庭的四居室独立屋。” 这使其跻身英国最大私人房东之列，与法通保险(Legal & General), M&G 基金管理公司以及开发商格雷杰(Grainger) 等巨头并列。
银行发言人表示：“自 2021 年推出以来，我们对劳埃德生活业务的显著增长感到欣慰。正如我们最初制定的战略目标所强调的那样，该业务正在帮助提升全国范围内优质、可负担住房的可获得性，同时已为集团的多元化收入结构做出重要贡献。”
劳埃德称，其多数房产收购是通过向开发合作伙伴提供资金，以支持更多住房建设项目。 今年 6 月，劳埃德与英国最大房屋建筑商邦瑞雷德罗 Barratt Redrow 达成了第二笔大型房地产交易，作为双方“建造出租(Build-to-Rent)”合作的一部分，新增了 598 套两居、三居和四居住房，分布在包括伯克郡(Berkshire)、牛津郡(Oxfordshire)、白金汉郡(Buckinghamshire)、肯特(Kent)、柴郡(Cheshire) 和格洛斯特郡(Gloucestershire) 等 11 个项目中。
去年夏天，劳埃德开始在西约克郡(West Yorkshire)和普德西(Pudsey) 将原有办公楼改造成社会住房，计划提供 93 套住房，以半价租金出租，成为首家直接进入社会住房市场的英国银行。
今年 7 月，劳埃德银行举办了一场社会住房会议，邀请了住房协会、贷款机构以及时任住房大臣安吉拉·雷纳(Angela Rayner)，共同探讨英国对可负担住房的迫切需求。
劳埃德集团首席执行官查理·纳恩(Charlie Nunn)当时表示:“这是一项重大且复杂的挑战，英国仍有大量闲置土地可供开发。从贷款业务多元化至私人出租住房领域，意味着劳埃德可以减少对利息收入的依赖。”
3.数百万成年人缺乏退休规划
根据英国财富养老服务机构 (Money and Pensions Service) 的最新研究，数百万人坦言自己对养老金知之甚少。约一半的英国成年人没有为晚年财务做任何规划。
数据显示，2,250 万人表示对养老金了解不足，无法做出决策；1,070 万成年人表示因困惑或繁忙而无法考虑养老金问题。考虑到如今人们对退休储蓄有更大的自由度，不少金融专家针对这一数字表示担忧。
无法应对复杂的养老金体系，已逐渐成为英国社会的一大问题。自 2015 年“养老金自由化”政策实施以来，人们在退休时不再必须购买年金。
如今，多数雇员拥有固定比例型养老金(Defined Contribution)。您和雇主缴入的资金会被投资，而退休时养老金的价值取决于缴款总额及投资表现。
从 55 岁起(2028 年起将提高至 57 岁)，您可以开始提取，并需要决定如何提取。您可以一次性免税提取最多 25%的资金。接下来，您则需要考虑如何使用剩余资金，主要选择包括购买年金(annuity), 保持投资并按需提取收入, 或是全部或部分以现金形式领取，这些选择对应着不同的税务影响以及不一样的退休后生活质量。
如果您对养老金感到迷茫，有一些简单操作您可以尝试操作起来，迈出第一步。如果您是雇员，可以通过联系养老金提供方登录您的在线账户，查看最新的养老金投资池数字。您可以检查您的个人联系信息准确无误；且确保您已指定养老金受益人，通常这些都可以通过养老金提供方网站轻松完成。
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