英国房价涨势不减！新豪宅税影响有限；英美签三年零关税药品协议；流感季来袭，小心新病毒
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2025年12月8日 09:21
本周新闻
新“豪宅税”影响有限，英国房价仍呈上涨趋势
英国流感季来临，各地医院流感患者人数增加超50%
英美达成三年零关税药品协议
1.新“豪宅税”影响有限，英国房价仍呈上涨趋势
Nationwide建房互助协会表示，英国房价在11月仍小幅上涨，预计秋季预算案中新宣布的“豪宅税”对整体楼市影响有限。
最新数据显示，11月英国平均房价环比上涨0.3%，高于路透社调查经济学家预测的0.1%涨幅。平均房价从10月的27.22万英镑升至27.30万英镑。
上周，财政大臣里夫斯宣布，从2028年4月起，英格兰将对价值200万英镑及以上的住宅征收新的高价值房产附加税（Mansion tax）——价值逾200万英镑的住宅每年需缴纳2,500英镑起，500万英镑以上的则需缴纳7,500英镑。
Nationwide首席经济学家Robert Gardner表示：“预算中公布的房产税调整预计不会对楼市造成显著影响。这项高价值房产附加税仅适用于英格兰不足1%的房产，在伦敦约为3%。近期楼市整体保持稳定，房价仍在以温和速度上涨。”
与此同时，较低的利率环境也为市场提供支撑。英国央行目前将基准利率维持在4%，鉴于通胀已大概率在3.8%见顶，低于此前预测，市场预计这将为进一步降息打开空间。
Hargreaves Lansdown个人理财主管Sarah Coles也分析称，部分买家此前一直等待预算公布，新政后，2026年很可能带来更多积极因素。她说：“英国房地产通常在1月都会出现市场回暖，尽管仍有挑战，但一些因素正在对楼市形成支撑。本次预算出台的房产税只影响市场中很小的一部分。”
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2.英国流感季来临，各地医院流感患者人数增加超50%
英国国家医疗服务体系NHS表示，今年流感季来得比往年更早，且尚未达到高峰，可能会出现十年来最严重流感疫情。随着圣诞节将至，流感病例预计继续攀升。同时，英国医学会（BMA）数千名住院医师的罢工将使得冬季医疗系统承受更大压力。
上周，英格兰医院每天平均有1,717名流感患者使用病床，其中69人在重症监护室。这一数字较2024年同期增长56%，达到自有记录以来的最高水平，也远高于2023年和2022年的数据。
今年秋季疫苗接种启动以来，英格兰已接种1,690万剂流感疫苗，其中840万剂接种于65岁以上人群，亦保持稳定。
另据数据显示，上周英格兰平均有261张病床病人为腹泻、呕吐或诺如病毒疑似症状患者，显著低于去年同期的751例。
图片来源：PA
据了解，今年流感浪潮由新的流感病毒H3N2毒株推动。这些字母和数字代表病毒的表面蛋白结构：血凝素（H）和神经氨酸酶（N）。这种特殊的组合相比其他病毒来说导致更严重疾病的可能性更高，尤其是在老年人或有基础疾病的人群中。
据英国卫生安全局UKHSA称，流感的体征和症状发展迅速，极度疲劳很常见，这与症状发展较为缓慢的普通感冒有所不同。
3.英美达成三年零关税药品协议
上周，英国与美国宣布达成一项新协议，未来三年内英国向美国出口的药品将继续享受零关税待遇。作为交换，英国同意提高国家医疗服务体系（NHS）为药品支付的价格上限，并增加整体药品支出。
这是英国超过20年来首次提高NHS的药价评估门槛。协议达成前，美国总统特朗普多次威胁或对部分品牌药进口征收高达100%的关税，引发英国制药业不安。
根据该协议：
- NHS将把“新药太贵”的判断标准提高25%，也就是说未来获批新药价格上限会更高；
- NHS的药品支出将在未来10年内从GDP的0.3%提高至0.6%；
- 药企需要返还给NHS的费用将设上限，不会超过15%，而去年这一比例曾超过20%。
作为交换，英国药品出口将在三年内免受美国关税上调影响。
白宫发言人库什·德赛称，这项协议是“确保其他发达国家支付其应有份额的历史性一步”。英国商业与贸易大臣彼得·凯尔也回应称，此举将“保证英国每年至少价值50亿英镑的制药出口继续免关税进入美国市场，保护就业、吸引投资，并推动英国成为全球生命科学中心”。
图片来源：Getty Images
官方数据显示，英国截至2024年9月的12个月内向美国出口价值111亿英镑的药品，占同期英国全部货物出口的17.4%。
过去18个月，多家跨国制药公司因对英国投资环境不满而转向美国：
- GSK宣布未来五年在美国投资300亿美元；
- 默克（MSD）取消其在英国10亿英镑扩建计划；
- 阿斯利康暂停2亿英镑剑桥研发中心投资，并宣布将在美国投资500亿美元。
新协议的达成将有助于提升英国在全球药品制造与创新领域的竞争力。美国制药公司Bristol Myers Squibb已宣布，预计未来五年将在英国投入超过5亿美元用于研发和生产。
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