住在温哥华的姐妹们，大家来讨论讨论温哥华房产吧！

我是女生
#21

同样在考虑买房啊 住DT4年房租都亏了还不如自己买房供着呢 哎 谁叫我是个懒蛋呢:cn03:
话说BRENTWOOD TOWN CENTRE那边不好吗 楼也新周围有新开的MALL啥的挺方便

#22

对的对的~ DT这边的APT基本都是年轻人住的~ 以后租出去给那些DT的上班族，很不错的~~ 等于买来投资

#23

是呀MM, yaletown这里是这样的~:cn03:

#24

嗯嗯，有可能，我们也是租的，但是房东这么告诉我们~ 我们的是2室1厅，在YALETWON这里，本来今年给我们涨房租说是因为物业贵了，后来因为我们住了也2年了，所以也就没涨多少~

#25

放心吧，肯定会涨的，因为过一段时间又会有一批有闲钱的中国人过来买房的。因为北京现在限制买房了，好多人之前买房投资现在也卖不出去，只能出租了。所以肯定会转移市场滴，大家放心，房价只会涨的。要想买房的如果手里有闲钱就赶紧买吧，买房其实是个长远的投资，3，5年以后可能才有回报率的，反正你租跟买来mortgage的价钱也差不了多少的

#26

我觉得那个房子还好吧，我朋友在哪里买了一套一居室的，看了下也就那样啊

#27

我们今天晚上刚研究了温哥华的地产方面的事情，涨个5%应该是没有问题滴，现在国人喜欢开发海外房产，不是移民，哪怕旅行签证过来都能买套房子，还给mortgage，rate也不比移民高多少，所以大家都开发这边儿的投资了。DT的APT两居室没有小100万下不来，新楼盘很少，大家可以考虑下北温啊，那里跟西温也差不多，西人多华人少，不过房价也算高的了。richmond的房价都是中国人炒起来的，住那儿除了方便些，环境跟国内太像了，都是华人面孔，感觉不到在国外。西温的apt，靠海那儿的房子根本都没人卖，现在很多人往port moody和coquitlam转移了，因为新楼盘比较多，而且现在房子的质量比前两年是真差了不少，要想买就别犹豫了，不会有十全十美的房子，差不多就行了 嘿嘿~~

#28

我倒是没有考虑房子的升值潜力啥的，没有经济能力考虑那么多。哭。我想就在我上班附近metrotown买个apt或者marine drive那块买个townhouse就很好了。我身边的同事朋友不是在买地皮自己盖房子赚钱，就在做房产经纪，不然就是mtg specialist，好像温哥华人现在都是靠房地产在活。我觉得如果再不买房，就更加买不起了。最近有新闻说如果加拿大不算温哥华的房价，全国房价能跌4.3%；还有新闻说炒房的人太多，正儿八经住的人根本买不起，想攒个首期却永远攒不到，因为房价升太快了。

#29

强烈同意。我觉得那里的房子还蛮好的，相对dt，rmd&bby，算是又大又便宜，环境也不错，不像new west surrey那么乱，而且交通也算方便，有1号高速。

#30

政府每年都涨地税，房价评估也是年年涨，中国人把地产炒上去，对政府税收太有利了。现在好多vancouver的白人卖房子，就是觉得地税长的太离谱，他们把房卖给中国人了，去远一点的burnaby, surrey那边买个更大的house，地税还少交一些。
有能力的话肯定是早买房早受益， 因为你赚的肯定没有房价涨的多。

#31

MM看得应该还是很不错的TWO BEDROOM了。我最近也在看，如果只是800-900SQT的，中等或者中等偏上档次的房子，5年左右旧的，价格在50W-70W之间的还是有很多的；不少地点还是不错的。

当然一般上1000SQT，然后楼盘地点还是中等偏上或者更好，又有不错的海景的，就要1M+了。

我同意MM说的买房要趁早，但是目前打算是混个一两年，如果看不到什么发展，就回国家里给找工作，不回来了。我就是怕房子买了两三年，就得再卖，卖房子也挺麻烦的。可是这次RICHMOND一个月涨价20%，也吓到我了。我更不想等了一两年，要多付40%之类的钱去买同样的房子。哎呀，我很CONFUSE！！

#32

香格里拉曾经价格这么好？？唉，错过的就不说了。前几年，我的投资重点都在衣橱里和肚子里，几年过去，发现根本是负回报率。。。:cn03:

#33

我有时候觉得有钱买好的楼盘里的相对抵挡的单元，还不如买中等楼盘里的比较好的单元。一个楼周围就那点景色和真正好的朝向，设计师都匀给1M+的单元了。

#34

MM你的头像引起了我强烈的共鸣，完全说出了我的心声。

曾经和朋友们开玩笑，说中LOTTERY买房。后来发现，这个房价，中一次还不够，得中多次才买的了。

#35

COQUITLAM现在好像是很火，身边也有不少朋友在考虑那边的房子。我觉得一家人住的话，那边挺合适的。

#36

俺家住brentwood对面

#37

每次去BURNABY都要去丽晶吃牛肉面！:cn07:

#38

不好意思 借着温哥华的帖子问个题外话，请问谁知道温哥华哪家做水晶甲好的？因为暑假要过去那边常住 实在受不了不做指甲 上次过去找了个日本店在downtown 做一套要90多加币 还做的巨恶心。。。请问有推荐的中国人或者越南人的指甲店吗？ 谢谢

#39

我总觉得丽晶距离我挺远的。。。:L

#40

不要一下子从房子歪楼到水晶甲嘛。。。思维转弯太大了。。。:cn08:

不过我不知道，希望有达人回答MM吧。