在考虑买房，但是由于工作等各方面都还不稳定，有比较小的可能会回国，不知道是现在出手好，还是等两年工作等各方面稳定了再说。
特别是近几个月，由于国内的各种房产限购，大批华人资金涌入温哥华。RICHMOND的房产在短短一个月内上升了20%。弄的加拿大已经有议员提出限制外国人买楼提议。中国人果然给力。但又听说自从日本地震海啸后，RICHMOND作为一只被传为有大地震可能的地区，房产价格已经开始成下滑趋势。
我个人比较感兴趣RICHMOND和DT两个地方。RICHMOND因为华人聚集又在地震带，因而最近房产价格不稳定，不知道温哥华DT是否也是这样？
大家认为温哥华房价在短期内（1-2年内），有可能大幅度增长么？女生人气旺，希望温哥华的JM指点迷津。
多谢多谢～～:polite:
最近也打听了温哥华的房子，找中介和朋友都问了问。
给我的感觉是不太会涨了，尤其是地震的可能性出来之后。
又涨了，我晕，算了吧，温哥华地势低，主要是房价高的离谱
又涨了，我晕，算了吧，温哥华地势低，主要是房价高的离谱
richmond房市有回落，买了以后难免以后脱手卖不出价钱。
dt apt 涨幅不会太大，但能基本做到将来卖的时候一定有赚不会赔钱。
vancouver的House太热了，基本是出价慢了或者讲价太狠就被别的大陆人买走了。
其他发展中地区burnaby langley surrey delta之类的做短期投资的话不推荐，做长期也有风险。
至于政府提议，根本不可行。 他们说的是来旅游观光的游客，可是现在温哥华买房的都是中国来的移民公民，本身已经算是加拿大一份子，怎么限制。
加拿大的房地产现在本来就是供求关系的结果,个人觉得如果英文不错,喜欢加拿大文化的同志们可以考虑别的地区richmond我真的超级不看好，那都是华人买方炒的。richmond因为是地震带，所以地震，海啸保险什么都基本上买不到，财产保险就不知道了。如果是短期的投资赚差价，我就不发表意见了，因为我很不鼓励投机的方式。DT的房子不会有太大的波动因为喜欢的人总有，想搬家的也不少，特别是年轻的夫妇有了孩子一般就想搬到独立的房子，有草地，安静，车流量不大的地方。如果你很喜欢城市的喧嚣，这个是不错的选择，但是便宜是不太可能的。
温哥华的房价趋势还是涨，国内的变态房产是一个连带的。现在国内有条件的不愁房，投资移民也是一碗饭，那么买度假放和养老房，还有自己孩子在这边都市的暂时房都超级多，那房价当然往上涨。我在langley地区，那建房子的速度是没有办法形容的，但是还不是一样都抢光了！
你看看租房子的空置率，低至1- 2%，那也就是说买不起放得人都在租，稍微有条件的都在买房。这个情况也是造成房价上涨的一个辅助原因。
我那天看新闻，美国的借贷在6月会面临一次极大的挑战，换句话说，美国的借贷已经到顶点了。不管是学贷，房贷还是其他形式的贷款，在08年爆发的全球经济危机以后，国民还贷的能力大大减少。虽然利率都很低，但是美国人基本上是连借钱都借不起了。如果这个预告真的变事实的话，你觉得房价会不会大跌呢？
对对对，政府的提议根本没有什么可行性，既然是市场经济，那么就应该是市场自己的调解，那个隐性的大手！前几年外来的资金为加拿大的经济帮了多大的忙啊，现在自己的经济不行了，好处拿完了就想让别人走？哪有这么好的事情?新移民和学生对加拿大的经济的贡献那不是加拿大政府说不要就不要的，而且现在国际经济都这么靠近了，怎么可能分的那么清楚。大家都开始往partial closed economy的方向走?
俺家在卖，北bby，25层，东北向，09年的
今天open house来的貌似都是中国人。。。
但我觉得我家附近外国人住最方便，啥西人馆子都有，半个中国馆子的毛都无
我们公司就是搞房产开发的，嘎嘎嘎~~ 我们在RICHMOND的楼盘价格已经涨了，就在1月份的时候，刚刚调整的~ 本来是$420/SQFT，现在已经是$470/SQFT了~
DT的话，物业管理比较贵~我住 YALETOWN这里，每个月好像是400左右呢~
看来还是DT的房子靠谱。
是呀，中国人去哪儿，哪儿房价就肯定不稳定。。。
400多！！！！！！！！！天啊！！！！！！
哇，太专业了，多谢多谢！
长期保值还是对我挺重要的。因为我也觉得自己不可能在DT住一辈子，等以后还是DT周边更安静，空间也大。
所以就算买了，预计也是住个5年左右就搬出去，然后这套租出去；或者急需钱的时候转手。所以还是希望房子保值的能力比较强，而且地点方便一些的。看来还是DT比较好。
选dt的话 给你推荐几个盘把 1,jameson 名设计师foster and partners, 开发商bosa在bc开发了近20个楼盘 很有影响力的一个公司 2 fairmont residence 知名酒店品牌 旗下住宅物业 3，residences at georgia 过马路就是hr …lol
对呀，感觉现在好像又是一个大批国人移民的时期。
FAIREMONT那个是好，但是太贵了呀。我的预算只有60W左右。
达人觉得HUDSON怎么样呢？也是在HR对面。但是好像是商住两用楼？不知道会不会很乱？
可能MM的楼是管理比较好的吧。我看的大概5年以内旧的CONDO，800-900SQT的，管理费好像都是200多到300多，没看到有上400的呀。
非达人…地点也不错啊，…莫非lz想买loft？ 这个我没去过也，能开见海景不？ （买dt看不到海挺亏的）
哈哈，想住dt就不要怕乱啦～ ps。60w的之前买香格里拉楼花 绰绰有余啊…
这么便宜？？ 我多伦多的 800-900sq ，about 700