我和lg已经看上一套房子了,周六找了broker,给的我们2.44%2 years tracker flexible的建议,说这个最适合我们,2年后的利率是3.99%(今年的数据,以后还不知道),说是如果利率涨的太高,随时可以去remortgage,收取125镑的手续费,再换成当时最好的利率就可以了。我lg觉得这个tracker很好,也和家人商量了一下,说没啥问题。但是我在苹果查了一下,貌似用fixed mortgage的jms最多了,有没有人选择tracker的呢??很划算的话,为啥不选呢?
我们目前的进度是刚拿到agreement in prncipal,明天去给offer,因为broker说,拿着这个去下offer,房主会更认真的考虑,成交率更高。房子要价是110K,我们目标是100K拿下,希望能成功。祈祷祈祷
加问个问题,我和lg3月底要回国3周,如果现在开始走手续,3月底能弄完吗。如果所有东西要等我们回来之后再签字什么的,会不会耽误事啊?比如房子被别人标走?我好忐忑{:5_134:}
[b]更新:经过了几天混战,今天人家终于接下我们的offer了,asking prize是110K,最后102K拿下了,还算没超出预算。我们开始出价是93K,因为目标是100K拿下房子。理所当然的被拒了,被告知卖家的心理价位是100K以上,105K就可以接下。我们第二次出价是97K,还是被拒了。第三次出价是100K,已经到了我们的目标,卖家还是拒了,说他可以降到103K。这时候已经是周末了,大家开始了心理站,我和lg商量,我们最高出价就是102K,倒不是说付不起更多,只是觉得不愿意给。周一lg下班回家就和我汇报新情况,说他出价到了101k,后来卖家说102K就买。在他还没有回复的时候,中介又打电话说,又一家人出到了105K,问我们愿不愿意加价。我听到这,心就凉了半截了,心想半路杀出个程咬金啊。我问我lg,然后呢。我lg说,他和中介说了,我们就出到102K,我们没有chain,钱也准备好了,还是quick buyer,让中介问问卖家,到底愿意卖给谁,想想再说。然后中介又打电话说,卖家确实比较喜欢我们,但是要再想想。周二,就是今天给我们答复。
今天下班,我lg说,我们102K拿下了,oh yeah~~~[/b]