由于房子才十来年。目前的路是开发商负责维修的，但是买家要我签一个STATUTORY DECLARATION,意思是我拥有的时期是没有问题的，
还来一个保险，意思要我付一个保险150几镑。 好端端的路有人照看的。难道非得要政府接收了才行吗，
我觉得这个钱要买家付，如果他不放心，自己买保险，他担心开发商破产。所以到时他们自己维修。
有人碰到过这样的经历吗？
private road，如果出现任何维修（比如下水道，比如路灯）需要路边的几户邻居分摊费用，有人反对或者分摊不均就会一直往下拖。
我做为买家，尽量不买门口是private road的房子，纯粹是为以后省麻烦，比如你现在卖房的麻烦，比如真有维修了扯皮或者花钱的麻烦。
我做为卖家，门口的private road是既定事实，买家不放心爱买任何保险是他的事，房子爱买不买，我能理解他的担心，但是我不为他的担心买单。
这房子现在有BUILDER 负责，买家就是担心这个开发商万一破产，到时就是他们要出钱的了。现在有破都有人来修的。之前一直只说让我做一个声明，这事托了好几个月了，我以为这个声明怎么说也得几页纸吧，昨天发过来一个声明，其实就不超3句话。真心觉得律师太会做事了。然后还发过来一个保险的情况，150几镑。如果我愿意付他们就可以签了。主要我想想，我本来就因为早点出手，便宜一万镑卖了。现在还来计较这150多镑。有种被欺负的感觉。
不爽就不卖给这个买家，反正还没exchange。。。
不爽可以理解，我当初因为门口的路还没有被council adopted，为了那个材料拖了一个月，我的律师不作为，后来怒了自己联系各个council拿到了相关的老材料，还花了几十镑材料费，证明council确定一定以及肯定早晚会接手门口的路。当时的情况是我的买家律师代表买家的银行索要这些材料，当时还跟我们要求council给出明确日期啥时候能接手，最后几方面交流才没在这事上继续纠缠。你的情况可能也不是买家自己在找荏，事情也不一定是他们能控制的。
你现在的情况就是，看你底气有多足，你的房子你pull out对你没有经济上的损失，但是买家进行到这一步search什么的都做了，pull out一定亏损。你要底气足就强硬的回复说这个保险你不买，房子爱买不买。你要是紧等着要钱，就软着说，最坏就是付钱。
另外要是觉得自己把握不好度，可以跟你卖房的中介说，这伙人是靠嘴吃饭的，圆滑一些，不容易谈崩，万事有个回旋
准备PULL OUT.
我的律师也和我说，这个路迟早COUNCIL 要收的，他们也有合同材料。但买家就是说怕万一。一定要COUNCIL 收走了才放心。1觉得做事太托，可能会影响到我买房，2，中间我一直联系买家都很难联系。总觉得他们很慢。没有中介，是私下卖的。所以今天我直接通知我的律师，不卖了。因为他们为了这么点事托了几个月，还最后口头同意。说签份协议，关键这协议申明才几句话，现在还出这么一个保险，谁知道后面还有什么。现在我就损失个律师费吧。买家的MORTGAGE不知道做了没有都不知道。从来没有人来房子里做VALUATION.