银行的Underwritter到底是个什么东西???

决定你贷款生死的那个人?感觉永远躲在最后的那个看不见的角落,而且权利至高无上的样子
冷艳高贵无比,从来不和你直接接触,永远不告诉你贷款被拒的原因。

说白了就是风险评估师。他给你背书了就表明支持你对你有信心。

就像保险公司也有underwriter 一样,是用来评估,审查申请者的信用额度,信用历史,收支情况等,来决定是否批准你的申请。

一般散户而且非大户的情况,retail bank都是用scorecard直接做贷款申请的决定的。那就是个提前写好算法的运行系统,输入你的基本面,输出给贷或者不给贷。

如果你是为自己的公司贷款,或者你是私人银行的客户,才会涉及到 “材料提交给银行信贷风险的工作人员,然后他们手动作业” 的情况。如果你有个专门负责你(或你公司)的relationship manager,他会与你沟通被驳回的原因,并有可能建议你如何restructure your loan application.

实际情况比这个稍微复杂一点点,但主体程序差不多。

一般用scorecard给出的结论不太可能具体告诉你驳回的理由,有可能是硬指标你无法改变(非公民身份),有可能是软指标可以调节(LTV过高)。这种时候mortgage adviser的价值就体现出来了,他们了解每家银行的政策和胃口。

希望写清楚啦。

Underwriter其实真不是个东西!