跟大家报告好消息就是我们前几天收到了律师寄过来的一封信，上面说基本该解决的都解决了，然后一个是让我们签一个关于mortgage deed的东西，还要另外两个witness之类的。
然后就是问我们希望的completion day. 还有就是把律师行的客户转款的账户复印了给我们附上，说是deposit可以转给他们了。
我的疑问是，第一，咋都没提exchange合同的事就直接问我们希望的completion day。第二是刚才看了论坛上其他人发的帖子，说是律师要求他们打10%订金，我们律师也没这样说，就是说deposit差不多该打过去了。。。。。。
这是啥情况？
然后我就给我律师回了封邮件问他exchange contract的事了，看他怎么说吧。然后我们合计明天去趟律师的office把那个mortgage deed的文件给他去。
大拿们觉得有什么不妥吗？快来给点意见~~多谢啦。
可能你没有仔细读送过来的材料
你把10%转到律师帐户，把签的mortgage deed送给他，他就可以exchange contract了，exchange的时候需要知道completion date，一般exchange到completion两个星期时间。
成龙大哥说的很对。外加上Witness我都是找律师楼前台人员帮我签的。
你这个有点牛，哈哈哈。我都没想到，就想着熟人看谁能帮忙签一下。
谢谢大哥，其实我来回读了好几遍，真的没提10%呢。。。。。。。
那是不是如果我们把所有deposit打过去，真的是有点风险啊？
万一对方说不卖或者怎样，钱能都退回来吗？我咋觉得这么不可靠。
可以找任何人当你的Witness。
10%是Exchange合同前要给你律师的定金。你律师包你保管，如果买卖在exchange后中止了，那么可以按照合同上面条款要求赔偿。买家反悔的话就赔偿10%定金外加罚款，卖方的费用。卖家反悔的话，赔偿买家的已花的费用。如果没Exchange前买卖中止的话，即便你支付10%给你律师，你律师也会还给你的
你确实只需要转10%，如果对方exchange以后反悔肯定还你，但你如果反悔那你要赔给对方。
实际上这10%是保留在你的律师那里，可以说它就是定金。
苏格兰买房子都没有付定金，offer接受的时候就说好哪天是entry day了，也就是拿钥匙那天。除了贷款的钱银行直接打给律师，剩下的首付和律师费等一起在拿钥匙前一天或两天打给律师的。
好滴！非常感谢你的细心回答~~~
好滴成龙大哥。
今天我们去律师行给那个贷款deed的时候，顺便问了，的确是打10%就好。也说了如果卖家反悔，这个钱是退回来的。
那我就放心了~~
嗯嗯，苏格兰跟英格兰还是不大一样呢！
你律师总共花了多长时间呀？我现在也在买房，我律师还没动静。。。
律师总共花了多长时间我还真不知道，得等给他律师费的时候估计才知道吧？
一定要找个负责的好律师啊。。。。。。感觉律师不给力的话就特别费劲。。。。。。。
我今天打电话去问了，说还没有收到mortgage offer，这个是银行寄给律师吗？还是broker发邮件的呢？？她说还在等卖家的律师发房子的信息给他，哎。。急死我了
o贷款offer是银行寄给你的律师，应该很快了。不要着急。你现在应该问你的律师是否收到卖家律师的Contrac pack.要知道这个也可以拖几个工作日。如果你的律师没收到的话，你应该让中介催卖方律师赶紧发合同给你的律师。然后你律师收到你的银行offer，对方合同，你的身份证明，还有中介发的Notification Of purchase, 还有你律师行给你的Questionaire ，然后你的律师就可以进行下一步Search了。祝你好运
你可以跟broker说下，然后让他去跟进一下看看目前什么情况了。