鉴于最近病毒的情况，我要求租客付3个月rent upfront 因为他的工作很risky. 我想问: 假设租客在搬进去的时候付了第一个月的租金，再加上两个月的advance payment, 那么第二次是什么时候付呢？是第二个月，还是第四个月？ 我在网上搜了一下， 好像各种情况都有。有的说，是第二个月这样才是upfront payment 的目的， 不然租客可以到第四个月就说没钱了不交租。是这样吗？
还有一个问题：那这些upfront payment 如何算在租客后面的房租里面，比如可以说最后三个月不用交租等等是吗？按合同是提前两个月give notice, 那我怎么知道最后三个月是哪三个月？ 我是希望有一个租客也觉得公平合理的合同，毕竟我们也只是没有办法的办法收upfront payment. 请有经验的各位给点建议,谢谢!
提前支付三个月的房租。第二次的房租是第四个月再给，你只能收最多5周的押金。如果第二个月就要给你房租，那叫3个月押金在你手里。政府现在已经不允许这么做了，出事的话法院不会支持你。
谢谢楼上的朋友！请问有没有相关的链接或者说明？我在网上找不到统一的说法。
感谢！这个说的是deposit 不能超过为5周。我没有看到关于upfront rent payment 的问题，是也在这里吗？
你这个upfront租金就是提前交齐3个月而已，第四个月再开始收下一笔租金。
如果你第二个月就开始收租金，那另外两个月的租金留在你的手里跟押金有什么区别呢？
押金是直接放进政府的押金里，早付的应该可以在合同上写明不是押金吧？ 可以作为最后三个月的房租比如
顶最后三个月房租，那你房客同意也可以。但是实质上还是押金，因为一直在你手里扣着，你认为这个不是押金就不是押金吧。
我最近找房子。中介要求的是我要提前交6个月房租 然后在第四个月的时候 再交齐第二个6个月房租
要求这么高啊?
这个应该是中介认为你没有通过他们的背景调查，无法按月支付房租。只能半年一次提前缴纳
就英国目前的政策，如果是租给个人，走AST的路线，押金不能超过5周，如果你给第三方机构上传或者注册押金时，填写的押金内容超过5周就会有问题。这个逻辑是说，如果这个租客的背景调查通过了，那么就要相信他能按时支付，那么就一个月一个月的缴纳。如果没有通过，不相信此人能按时支付，就可以提供半年或者一年提前缴纳房租的方式。要提前三个月缴纳的，有些尴尬。因为政府规定的押金不能超过5周是死规定。不能过线。如果要以对方背景调查不过的路线进行，那么为何不半年的？
因为最近没有上班 所以房东担心拿不到房租