正在买房选房的筒子们，有没有在公投结果出来后跟Vendor砍价的，都砍下多少Percent？

我爱我家 选房看房
#1

RT － 正在买房选房的筒子们，有没有在公投结果出来后跟Vendor砍价的，都砍下多少Percent？

#2

准备砍价中，楼主砍下来了多少？

#3

我也是准备而已，不知多少是好 {:5_129:}

#4

现在还不到时机，先拖着，等政策面下来之后，再讲价。现在感觉seller不会降，白讲。

#5

问题是政策要等到新的PM 上台才有，现在已经交易到end stage，Vendor 不会等三个月呀

#6

如果卖家不降价，你也没办法。所以你现在得自己做决定是推进还是退出。

#7

我也想砍价。但是我买的house是学区房，周围的房子也没见降价，更贵的都有人买 {:5_134:} 。
当初就有好几个人出价我这套，我在等survey出来用survey的结果来谈，因为我的律师说I would be surprise if the vendor were to maintain a price reduction based on the result of the referendum. 我们很喜欢这套，估计也不会讲下来很多的价，毕竟害怕不让我们做‘接盘侠’。

#8

no harm to ask, 万一成功了呢。

#9

我也是。。。看的学区房，当时是12个人一起竞价，我加了30K千拿到。我的survey 报告比公投早几天，surveyor估价竟然只比我的offer低5000，还说他考虑了房子的condition，周围环境。。。公投前一天拿着报告去讲价，果断失败~~~

5月到现在，我看的这一片附近没有再出过一个房子，所以也不清楚会不会影响价格。但是这一片的房子挺抢手的，估计我要是再跟卖家因为退欧搞价，估计他们要pull out了。。。

#10

是的。肯定会问的，等过几周做了home buyer survey， 就用survey结果谈，因为再好的房子也有缺陷不是吗

#11

哈哈，怎么不说万一人家不卖了呢

#12

您做的是home buyer survey吗，天啊貌似你的好抢手啊。我买房的那片经常有房子出来，流动性大。大部分都是老人想搬去bangelou或者孩子上完小学就搬家了。所以这套实在不行还有别的可以看。
请问survey报告里面还会给房产估价吗？难道不是应该说修好survey里面的问题需要多少钱吗？

#13

1） 如果他说不卖了，我们大不了就说不谈降了呗。继续买。
2）我的房主是因为孩子考上grammer school要到新学校附近，所以我觉得他们肯定想卖，并且希望在9月前完成交易。

#14

home buyer survey里有估价

我做的是building survey + market valuation，房子没有很大的问题，除了有damp

这条街的房子 也是最几年才有人卖，前几天去跟邻居交流，邻居说他们关注了2年 去年才买的，当时刚在市场上18个小时，他们立马就拿下了。我这个是因为老人去世，子女帮忙卖。所以房子比较破，没有装修，本来想的花多钱做个building survey，找到问题可以搞价，结果除了装修破，房子维护的还可以，就是有damp，需要重新plaster。 不过我本来也要打算plaster，老人贴的墙纸太难看了~~

#15

我觉得如果是用来自住就不要讲价了，为了几千再摊上个买不成的风险，多不值，如果是投资在任何时候找任何理由都要跟卖家讲价。

#16

讲价的时候一定要搞清楚卖家的想法，站在卖家的角度上去考虑得他是否着急出手，说实话，若卖家也是可卖可不卖的话讲价的资本就小很多。

#17

非但没降价，还涨价了，都是外来人换英镑买的，伦敦市区的好多新楼盘这两天不要太火爆！

#18

哎呀，苍蝇再小也是肉啊，关键现在不是局势不明朗吗。 如果没有脱欧这档子事情我们肯定就不讲价了。但是现在我们这片好几套房子的asking price都降了（当然房子本身也不咋地），感觉不讲价怕以后自己后悔。

#19

那就看你跟vendor的博弈了
你要吃准了vendor一定想卖，那当然可以谈
不过你也要知道有些人很奇怪的，他会觉得你莫名其妙讲价是对他的insult，就算你不谈降了他也不想卖给你了
个人情况不同，祝好运

#20

{:5_145:} 唉，这些人心里咋嫩脆弱呢，讲价而已就insult了。