挺苦恼的,是要保值容易出租,还是要一个大房子生活方便的。
从伦敦买房,到搬到剑桥,然后住到剑桥旁边的village,发现如果自住,这个区真得很好,而且面对飞涨的房价,难买到好房的情况下,我在现在这个区可以买到很漂亮的房子
首先说说我现在住的village情况
1,购物:有high street, shopping mall, 大waitrose, tesco,M&S等等,各大银行全齐了,非常集中,虽然没有什么大名牌店,但在这里休闲逛个半天绝对没问题。
2, 食:找吃的,这里中餐,泰餐,印度餐,土耳其餐还有belly dance看, 晚上还有club, pub里有live music。(没有中国杂货店)
3,娱乐:这里有golf club, tennis club,赛马场,学骑马的stable,有leisure center, 游泳池,健身室等等。如果要上课还有一个成人学习中心报读短期课程。
4,环境,这里除了town house比较丑,因为都是排屋,其它房子都很漂亮,相对剑桥城要便宜多了。周围草地很多,风景很漂亮。
5,人:换到这里工作,发现人们都非常有礼貌,而且好容易亲近,黑人印度人中国人都非常少,刚来的两周以为除了中餐店外只有我异相的呢?后来发现还是有黑人印巴人的,只是非常少,很难看到。
6,这里的公立学校,98%都是英语为第一语言,要免费餐的只有2%-3%。
以上所有设施都是5–20分钟步行内可以到达范围,在这里日常生活非常方便。
交通:这里没有到伦敦是火车,有到剑桥的,开车到剑桥中心也只是20-30分钟。但这里几乎没有塞车(修路或者有意外除外),开车到伦敦4-5区地跌也只是1个小时车程。哪怕每天下伦敦聚会也是非常方便。我在这里只是生活了很短时间,比起剑桥市,我真爱上这个village。
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一直在看剑桥的房子,已经不明白剑桥的房子有什么好的了?(除了非常贵的那些)
首先我要求是:budget 内 2-3房house,
1,两厕所,或者格局容易多盖一个厕所
2,大花园
3,有停车位
4,房子明亮(白天进门就开灯的out)
5, 交通方便,而且不是council区
6,move in condition, 现金不足,不能多花钱装修了。
大家别觉得我要求高,自己住的房子,我希望住得舒服生活开心,上面是我基本要求,其实对于剑桥city里来说也很容易找到满足,但是:
剑桥中心停车很不方便,而且非常贵,1个小时就要4-5镑,如果不住中心的,除了坐bus,就是踩单车了,但是单车危险而且可以载的东西很少。剑桥中心外的区域生活并不方便,没有车也太清静了。
1,剑桥Trumpington好区,房子很贵400-500千镑,新房多,花园小,那里是有少量店,最出名就有个waitrose 与中国buffet,然后就没什么了,最重要那边主道经常塞车,买不起,而且觉得不值。
2,CB4 Arbury council区,这里房子较便宜,chesterton区,交通方便,但是这里的人太杂乱了,治安一般,council区走过路过会有人骂粗口。在这里工作过住过,也并不是很安全,只能说比东伦敦情况要好点就是了。看过好几套房子,包括arbury school这边的, 都因为觉得环境不怎么样,哪怕买得起,而且觉得不值而放弃了。
3,CB5,没住剑桥前看到1-2套房子,住进来后,发现那条主道天天塞车而且很吵,就放弃了。
4,CB1, mill road, 火车站旁边那些真是又贵又乱,房子也差,绝不是好选择。那么cherry hinton village已经是我们买剑桥的唯一区域了,比起现在小镇那里日常生活没那么方便,但也算是勉强齐全了。
学校,剑桥的小学,私立以我们暂时情况是读不起了,查了公立最好那几间,第一语言是非英语的都在30%以上,而拿免费餐的都在25%以上。
回到说我在这个village看到的房子,我的budget可以升格为3-4房大屋,我所有要求都附合了,除了出租与升值,还有是否容易卖出。而且我们也不一定几年后会短期回国发展。
现在我是很喜欢这边的房子,但又没有投资价值呀。