求助对这个区域熟悉的朋友们，在Wimbledon Florence road的一套house（附近是outstanding的学校Holy Trinity C of E Primary School），准备这几天就确定offer，兼顾现在自住和以后的投资升值机会，想问一下大家对这个区域的生活感受，可以分别说一下优点和缺点，以及是否推荐，如果不推荐，在1M的预算内推荐Wimbledon的哪个位置。
非常感谢大家！
我觉得那里蛮好的，离south Wimbledon 非常近了，其实Sutton也蛮好的
我最近也在研究这个区，应该也看了你中意的这套。florence road, clarence road真的感觉非常好啊，天气好的时候去south park走一走，能感觉到这边的人大多都是不错的中产家庭而且素质也高
我现在的感觉是Wimbledon下面这片居住环境稍微有点普通，Wimbledon village很像Hampstead，但是显然价格差距也是巨大的，那边最便宜的house也要1.5M以上，大部分都是几个M的semi-detached 或者detached house，完全没有直接可比性。
但是Wimbledon park右边有不少还不错的1.1-1.2的terraced house（相对面积比Wimbledon大一点），旁边也是有outstanding的学校，我对这里和Wimbledon的生活感受区别不是很熟悉，不知道你有没有研究过？
（Wimbledon交通更便利、日常购物生活更便利，但街区稍平淡一点；Wimbledon park街区感受好一点、离大公园近一点，但生活交通没那么便利？）
trinity 是教会学校 只有一半的名额对外 需要100米以内才可以进去 成绩也没有 dundonald 好 你也可以比较一下 dundonald 的学区房是300多米
感谢回复！那我再进一步确认一下，中介说学校在200m以内，一定在学区范围内（确实不能只听中介的）。
请问您住在这个区吗？除了学校以外，您觉得这个区的生活感受怎么样，1M的house这个预算对富豪来说不是什么，但对工薪家庭来说是作为family house比较大压力的支出，还是希望找一个适合长期居住生活，且以后如果再换房子，也能跟上整体房价上涨幅度的。
如果有时间希望听到您更多意见，谢谢！
我加你微信吧 私信你了
Wimbledon最好了，交通便利，还没有richmond那种头顶全是飞机的感觉。如果不介意交通，周围还有Kingston,teddington那块看看。1m的话前几个月看到Kingston靠近河边的一套house,位置相当好，面积也不小，一般那个位置出来的房都是2m左右的。感觉这几个地方要买到称心的都不容易，位置好的房很少出来，出来价格也高，有钱的都等着买。
太多中国人了，进了公园，感觉有一半中国人。
Wimbledon其实挺不错的，但是如果同等价格，我会选择更靠近中心的，例如Putney
Wimbledon感觉很好的在Wimbledon villgae，不知道你是不是说的也是指那个区域
好，微信联系
您是指哪个公园？在我说的那个区域最近的是south park garden（一个不太大的公园，但还是很不错），基本没看到中国人
是啊，Putney确实很好，但是同样的house在那里可能至少要1.3M以上了，也可能我没看到合适的。
千万别听中介怎么说，一定自己去merton council网站上查会有outstanding 的学校的catchment area的地图，也有list精确到街道名字，看你那条路在不在里面。不一定是以学校为点用某个距离作为半径划圆的。万一正好以对立方向圈，正好可能不在就悲剧了
Wimbledon整体都不错，火车站往village 那边更好，往south Wimbledon方向相对差一些，房价就反应出来了。预算内village 不用看了。
South Park garden那里中国韩国日本人都有一些不算多，感觉挺好的。以前想买对着公园那一圈的房子，但是出房太少，另外semi要是碰上不太好的邻居也郁闷，所以后来还是换地方看独栋了。
你看的房子位置我感觉是Wimbledon 往东能接受的最远的位置了，a218那里感觉就差多了。
我觉得比较好的位置是hill road 两侧，出房比较少不知道能不能有预算内的。
谢谢！我也再研究一下你推荐的这个位置。
这附近都蛮好的
谢谢！今天又考察了一下这个区域，感觉确实还不错了
今天去附近再考察了一下，把这里的整体情况跟大家也更新一下，希望对想到这个区域的人有参考。整体上，Wimbledon hill road两边一直到Wimbledon common入口这个区域是最popular，左边Wimbledon village可能比右边贵一些，但两边好的house都要至少1.5M起，且很少放盘出来，两边都有一些council house，除此之外的house都很大。
其次是Wimbledon火车站下面，大约主要集中在Kingston street和merton high street以北，Haystons road以西这块区域，相对预算在1M左右，生活环境也还不错，当地人对这些区域的评价也可以。
然后就是结合交通、学校、house户型的区别。
综合感觉，火车站以北有点像Hampstead，路两边的商业品味也定位比较个性，属于豪宅区（间或有council house）；火车站以南大部分是terraced house，路边的商业是普通高街商店，属于中产区（也间或有council house）。