如题。。。大概偏差多少呢？
谢谢大家
大致还可以，但是肯定有偏差。 你可以自己找local的中介来估价
不准，我边上的一家比我家估值高100千，我家比他家条件还好
要看那块地方交易频率的，那个邮编的交易量越大越新，就越准。
反之，就不准。
一般正经自住定居区域都不准，因为一年可能都出不来一两套。
看那个没用的，还是看看周围的历史成交价吧。
我也看过两个房子马路两边都不靠马路，一间装修过一段时间，保养得挺好的，另一间破破烂烂，破烂那间还比另一间高50K。
还有一个中介，房价都是偏高的，以后也不找那个中介。
我家这里还是蛮准的，但是最好找至少两个中介来免费估价一下。
估价主要看离你最近和最新成交的其他房子做参考
有的挺准的， 有的差的很多， 我见过差5万的。 所以不能看那个， 那个只能给你提供一个大概的参考依据。
不准，邻居正在卖方，已经有人出offer了， zoopla 低了将近20万
最近普遍偏高吧，看到很多银行valuation大幅低于agreed price的情况。很多但是相差5%-10%
zoopla估价不准，越是上次交易久远的越估的比较高，越是上次交易近的估的比较适当。所以看zoopla估价，除非一条街上的房子户型都一样，还有参考价值，或者房子去年才交易也有参考价值，要不然，根本没有参考价值。纯属娱乐还行，我就没事查查邻居的房子估价，整条街估的最高的房子是那个住在这里一辈子的老爷爷。我每次看到他都觉得他是我们这条该上最靓的仔。