有没有姐们们在英国自己买房子的？
我想问下，如果一次性现金付清的话，一般可以砍多少的价呢？而且都需要注意些什么呢？
实在是没经验呀没经验，心里没底。。。。。
现金付清跟卖家没有关系
不管你是给现金还是贷款，他们都能拿到所有的钱
现在是买房子的好时候
据说可以砍到15%左右，取决于地区
根据现在的市场，你可以给asking price的1／3或者2／3做为offer。
朋友中，有用89000买了asking price 259000的房子。
今天又一个朋友用195000买了279000的房子，希望这些能帮到你 
nini410于2009-01-28写道:
根据现在的市场，你可以给asking price的1／3或者2／3做为offer。
朋友中，有用89000买了asking price 259000的房子。
今天又一个朋友用195000买了279000的房子，希望这些能帮到你
请问那个89000买了259000的人在哪里？
不是拍卖的吧？
太不可思议了
好有米的人~
如果英镑跌倒1比1 我就去买套~ 
confused2009于2009-01-28写道:
现金付清跟卖家没有关系
不管你是给现金还是贷款，他们都能拿到所有的钱
现在是买房子的好时候
据说可以砍到15%左右，取决于地区
这个也不是完全对，现金付清还是有优势的，毕竟速度快，不必等到贷款批下来，这在一定程度上保证了卖家能够拿到钱，很快拿到钱（不必等到最后还有买家拿不到贷款而不得不放弃购买房子的风险）。
我们当初买房，看好的一个房子，房东就要求我们在几周之内完成交易才能给我们我们要的价格，所以我们后来因为贷款申请等待的时间不可能这么短，所以选了另外一个房子了
借mm的帖子也问一下，要是买新房子，也可以给offer的1／3或2／3的价钱吗？
confused2009于2009-01-28写道:
nini410于2009-01-28写道:
根据现在的市场，你可以给asking price的1／3或者2／3做为offer。
朋友中，有用89000买了asking price 259000的房子。
今天又一个朋友用195000买了279000的房子，希望这些能帮到你
请问那个89000买了259000的人在哪里？
不是拍卖的吧？
太不可思议了
我也想知道呵呵.在哪个位置阿?可以砍那么多,太猛了..
现在房价跌得很厉害的
flyaway2006于2009-01-28写道:
confused2009于2009-01-28写道:
nini410于2009-01-28写道:
根据现在的市场，你可以给asking price的1／3或者2／3做为offer。
朋友中，有用89000买了asking price 259000的房子。
今天又一个朋友用195000买了279000的房子，希望这些能帮到你
请问那个89000买了259000的人在哪里？
不是拍卖的吧？
太不可思议了
我也想知道呵呵.在哪个位置阿?可以砍那么多,太猛了…
同问 我这几个月观察了这么多拍卖会
都没发现这么低的价钱
买房的mm们是一次性付清，还是付了首期款后继续供呀？
jojomini于2009-01-28写道:
买房的mm们是一次性付清，还是付了首期款后继续供呀？
很少有人能有钱到一次付清的，大部分都是贷款
[ 编辑 clear_zero 在 09-01-28 20:02 ]
89000 那个怎么砍得阿？是自己去和卖方的人说还是通过律师或者别的途径？
我也想知道那89000的房子是在什么地方
如果有些房子不符合building regulation的规定（一般也不是大问题），就会很难拿到mortgage
在这种情况下，卖家只能找个cash buyer，如果这时候有人可以一次付清的话，可以多砍价。
还有就是现在的市场价，比04～07年的时候低大概10%～20%吧，如果是repossession的房子，就在这个基础上再砍掉20%～30%吧。
我买的时候房价正往上涨的厉害！赶紧买了！现在看太着急了，一次性付清的！砍的并不多~
太有米了，一次性付清。。。。。 
Greenapple于2009-01-28写道:
借mm的帖子也问一下，要是买新房子，也可以给offer的1／3或2／3的价钱吗？
同问！！
confused2009于2009-01-28写道:
nini410于2009-01-28写道:
根据现在的市场，你可以给asking price的1／3或者2／3做为offer。
朋友中，有用89000买了asking price 259000的房子。
今天又一个朋友用195000买了279000的房子，希望这些能帮到你
请问那个89000买了259000的人在哪里？
不是拍卖的吧？
太不可思议了
在leeds的ilkley，算是很富裕的地区。
房子不是拍卖的，是在网上的中介看到的。
89000买259000是英国当地人，他是做地产方面的，所以对这方面基本都很了解。
sppsl于2009-01-28写道:
confused2009于2009-01-28写道:
现金付清跟卖家没有关系
不管你是给现金还是贷款，他们都能拿到所有的钱
现在是买房子的好时候
据说可以砍到15%左右，取决于地区
这个也不是完全对，现金付清还是有优势的，毕竟速度快，不必等到贷款批下来，这在一定程度上保证了卖家能够拿到钱，很快拿到钱（不必等到最后还有买家拿不到贷款而不得不放弃购买房子的风险）。
我们当初买房，看好的一个房子，房东就要求我们在几周之内完成交易才能给我们我们要的价格，所以我们后来因为贷款申请等待的时间不可能这么短，所以选了另外一个房子了
正常来说，看好房子，谈贷款，给offer，找律师，整个过程大约8个星期 :cn15: