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楼主: Juyuan

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八品主薄

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 楼主| 发表于 2018-2-11 19:55:50 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-2-11 07:59
已经签合同了,房客没有break任何tenant agreement term赶不走的,就算有break agreement的term也得6个月 ...

谢谢成龙大哥,再请问一下 如果到6个月了我给她1个月的notice搬出去需要写任何理由吗?

点评

需要理由的话就说这间房间你要搬进去自己住  发表于 2018-2-12 23:19
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苹果园艺协会会员

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发表于 2018-2-11 20:17:14 | 显示全部楼层
Juyuan 发表于 2018-2-11 19:54
谢谢回复,如果到6个月了我给她1个月的notice搬出去需要写任何理由吗?

要的,但是她不搬的话,好像你也拿她没辙,所以不要给她住的太爽,然后就是先找好中介,中介可以出赶人的信,可以赶人,房东好像不行
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-2-11 20:29:50 | 显示全部楼层
Juyuan 发表于 2018-02-11 19:55


谢谢成龙大哥,再请问一下 如果到6个月了我给她1个月的notice搬出去需要写任何理由吗?

如果合同里的break clause是对房客房东双方的,那不需要任何理由,一切按照合同,不过你得看看是怎么措词的,notice可以写的是六个月开始可以给,也可以是六个月开始生效(如果是一个月notice的话,5个月就得给)。

你不去开meeting她肯定抓狂了。房客合理要求房东在可能范围内解决,但房东没有义务为着房客转,you should not dance on her tune.
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-2-11 20:32:37 | 显示全部楼层
luckybaby99 发表于 2018-02-11 20:17


要的,但是她不搬的话,好像你也拿她没辙,所以不要给她住的太爽,然后就是先找好中介,中介可以...

中介是一拉皮条的,它的作用就是执行房东的要求,不管是谁写的notice都是房东的决定房东的责任。
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2018-2-11 21:04:46 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-2-11 20:29
如果合同里的break clause是对房客房东双方的,那不需要任何理由,一切按照合同,不过你得看看是怎么措词 ...

11.5. Any time after six months of the initial fixed Term of this tenancy (or after a similar period following a fixed Term extension to the original tenancy) either party may invoke this break clause by providing a minimum of one month written notice to the other (such notice to expire on the last day of a rental period of the tenancy). At the end of such notice the tenancy shall end and all obligations and responsibilities shall cease; subject nevertheless to any claim by either party against the other in respect of any breach of any of the terms and conditions of the agreement.

6个月后双方的written notice
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八品主薄

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 楼主| 发表于 2018-2-11 21:09:34 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-2-11 20:29
如果合同里的break clause是对房客房东双方的,那不需要任何理由,一切按照合同,不过你得看看是怎么措词 ...

那5个月的时候我就直接给她one month written notice to ending the contract. 没有任何理由的
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-2-11 21:34:24 | 显示全部楼层
Juyuan 发表于 2018-02-11 21:09


那5个月的时候我就直接给她one month written notice to endi...

按照break clause是这样的。
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2018-2-11 22:02:41 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2018-2-11 20:29
如果合同里的break clause是对房客房东双方的,那不需要任何理由,一切按照合同,不过你得看看是怎么措词 ...

成龙哥,发了短信:we are sorry to let you know that we are unable to attend this meeting, we will replay the agenda formally ASAP, Apologies. 然后她回我this is not acceptable我电话被她打爆了,更多的If you don't want to pick that call that is fine. People have taken time off for this meeting , All of a sudden ONE HOUR before the meeting , If you will need to reschedule this evening / tonight but NOT tomorrow because we don't know when we are all going to be available. If you don't see you tonight we will not be paying rent until this issues have been solve face to face with an official meeting.  And also be taking legal actions。Most of us are  here sitting in the kitchen waiting for a response. An urgent response。 不知现在该怎么回答了。崩溃了
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三品太常寺卿

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

发表于 2018-2-11 22:48:21 | 显示全部楼层
Juyuan 发表于 2018-02-11 22:02


成龙哥,发了短信:we are sorry to let you know that we...

做最坏打算,人善被人欺,就是这人没钱交房租打算赖账还准备白住一阵了,也煽动别人一起,逐个击破,最多是损失点钱,够五个月让写信不再续约,让丫按时交房租,不按时交,不按时搬出,起诉她,让她背坏信用。

你写的也只是一面之词,反正在英国按规矩来就别怕事!

点评

谢谢哈!  发表于 前天 06:32
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2018-2-11 22:53:00 | 显示全部楼层
Juyuan 发表于 2018-02-11 22:02


成龙哥,发了短信:we are sorry to let you know that we...

看这样子你要去见她非得被她bully的哭着回家不可,怎么做你自己拿主意,但不建议你单独去见她们。真要去,听她说几句你就开哭,然后诉说你有多难,要她教你要怎么样她才满意,她要不满意,你说你不知道怎么做了可不可以给她钱让她搬走,你没钱了但你可以去借,怎么惨你就怎么哭。
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