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[选房看房] 大家新年好!看上一个flat,没有暖气,影响以后出售吗?另外,准备装个空调,要打洞出去,需要什么permission吗?

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布衣

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 楼主| 发表于 2019-1-2 23:24:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

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大家好!
年前看上一个flat,贷款也下了,律师手续办得差不多了,发现没有暖气,是100多年的老house改成的几个flat。冬天还是比较冷,准备买个空调,像国内那样的,需要打个洞出去,需要什么permission吗?

今天闲逛rightmove,突然又看到另外一个flat,比现在房子大,装修也好些,只贵一点。只是之前已经在最后阶段退出,现在是第2次快要到交房了,不想折腾第三次了。

谢谢~
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铁帽子王

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发表于 2019-1-3 00:05:21 | 显示全部楼层
之前为什么在最后阶段退出?
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辅政大臣赐尚方宝剑

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发表于 2019-1-3 00:23:05 | 显示全部楼层
装啥空调啊,装电暖气应该就可以了吧
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三品太常寺卿

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发表于 2019-1-3 01:11:39 | 显示全部楼层
看是不是conservation area,就能确定能否打洞,你的律师做过了search,能告诉你的。这公寓得多小,一个空调就够?建议弄电暖器,最好是有轮子可移动的那种,一两个应该能凑合。如果省钱就买烧油的那种,热度更好成本更低。

公寓装修的再好区别也不大,可能就是你更喜欢的风格而已,比较关键的是朝向、楼层、格局和服务费。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-1-3 01:14:38 | 显示全部楼层
空调不省电。

如果flat有煤气,加一套烧煤气boiler的热水暖气系统,4k左右。

如果flat有煤气,加一套用电boiler的热水暖气系统,4k左右。

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布衣

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 楼主| 发表于 2019-1-3 01:34:03 | 显示全部楼层
bxdem 发表于 2019-01-03 00:05
之前为什么在最后阶段退出?

survey说附近有潜在污染源,让人感觉很不好。
另外,它是council house, 水泥砌的,虽然现在可以贷款,但是有点担心以后卖房贷款问题。
当时想想干脆就不买这个算了。损失了律师费和贷款valuation费

现在办手续这个flat,虽然房子老很多,里面看起来比较破,但是地方还行。
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布衣

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 楼主| 发表于 2019-1-3 01:36:10 | 显示全部楼层
jeanvivi 发表于 2019-01-03 00:23
装啥空调啊,装电暖气应该就可以了吧

之前在国内主要是用用小太阳,电油汀等等,感觉升温一般。不懂您说的电暖气是不是这些?还是成龙大哥说的电暖气系统,那个看起来比较高级,我去了解下。
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布衣

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 楼主| 发表于 2019-1-3 01:41:03 | 显示全部楼层
escort 发表于 2019-01-03 01:11
看是不是conservation area,就能确定能否打洞,你的律师做过了search,能告...

谢谢您的帮助!
现在这个flat其实很老很破了,不能谈风格了(太高级)。无奈预算在此,这个位置离上班不远,就选了它。

移动的电暖器感觉不能升温,只能烤烤火了。电油汀比小太阳好点,不过也差不太多。

我是南方人无所谓,反正南方冬天都是冷得不行,早习惯了。女友北方人,没暖气升温估计会比较难受。。。
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布衣

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 楼主| 发表于 2019-1-3 01:43:23 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2019-01-03 01:14
空调不省电。

如果flat有煤气,加一套烧煤气boiler的热水暖气系统,4k左右。
...

谢谢成龙大哥!

房子里没有gas,所以只能装您说的用电的boiler暖气系统了。flat特别小,不知道这个系统管道铺设是明装还是暗装了。感觉要是全在外面还挺占地方的~
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-1-3 01:49:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 LiLaC52 于 2019-01-03 20:09 编辑
Jordan129 发表于 2019-01-03 01:43

谢谢成龙大哥!

房子里没有gas,所以只能装您说的用电的boiler暖气系统了。fl...

水管走楼板下面,工程不大。

这个贴里面的坛友用的就是电暖气系统。
https://www.powerapple.com/bbs/topics/2936392
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