大家好！
年前看上一个flat，贷款也下了，律师手续办得差不多了，发现没有暖气，是100多年的老house改成的几个flat。冬天还是比较冷，准备买个空调，像国内那样的，需要打个洞出去，需要什么permission吗？
今天闲逛rightmove，突然又看到另外一个flat，比现在房子大，装修也好些，只贵一点。只是之前已经在最后阶段退出，现在是第2次快要到交房了，不想折腾第三次了。
谢谢~
之前为什么在最后阶段退出？
装啥空调啊，装电暖气应该就可以了吧
看是不是conservation area，就能确定能否打洞，你的律师做过了search，能告诉你的。这公寓得多小，一个空调就够？建议弄电暖器，最好是有轮子可移动的那种，一两个应该能凑合。如果省钱就买烧油的那种，热度更好成本更低。
公寓装修的再好区别也不大，可能就是你更喜欢的风格而已，比较关键的是朝向、楼层、格局和服务费。
空调不省电。
如果flat有煤气，加一套烧煤气boiler的热水暖气系统，4k左右。
如果flat有煤气，加一套用电boiler的热水暖气系统，4k左右。
survey说附近有潜在污染源，让人感觉很不好。
另外，它是council house, 水泥砌的，虽然现在可以贷款，但是有点担心以后卖房贷款问题。
当时想想干脆就不买这个算了。损失了律师费和贷款valuation费
现在办手续这个flat，虽然房子老很多，里面看起来比较破，但是地方还行。
之前在国内主要是用用小太阳，电油汀等等，感觉升温一般。不懂您说的电暖气是不是这些？还是成龙大哥说的电暖气系统，那个看起来比较高级，我去了解下。
谢谢您的帮助！
现在这个flat其实很老很破了，不能谈风格了（太高级）。无奈预算在此，这个位置离上班不远，就选了它。
移动的电暖器感觉不能升温，只能烤烤火了。电油汀比小太阳好点，不过也差不太多。
我是南方人无所谓，反正南方冬天都是冷得不行，早习惯了。女友北方人，没暖气升温估计会比较难受。。。
谢谢成龙大哥！
房子里没有gas，所以只能装您说的用电的boiler暖气系统了。flat特别小，不知道这个系统管道铺设是明装还是暗装了。感觉要是全在外面还挺占地方的~
真的是council flat吗？以后会不好卖。
电暖气也有挂在墙上的那种，但一定要买那种可以自动断电的，否则bill高不说，容易着火。
谢谢解答！
之前那个确实是council flat，价格不贵，客厅空间大。不过最后survey说附近有污染源，然后次卧只有5平方，觉得太小，就没买那个了。
直接电地暖，便宜又高上大 
感谢感谢！看起来不错！
对了，房子在Newham, Barking Road. 貌似声名不好，我倒是没想太多 
。成龙大哥以及各位朋友对这地方多多发表下意见，我好在住进去前做好心理准备 
哈哈，单换个地板估计都不会太便宜吧
如果是house改造的flat, 很有可能不让你装空调，你要问大房东或管理公司。楼主肯定不想花很多钱装什么系统的，太贵了，如果是自己住，可以按电暖气。如果房子是南北房，冬天不冷的。
但要考虑，以后可能会不好卖。买主肯定愿意买有暖气系统的，或者有地暖的。电的地暖，我家厨房就按了，从来不用，很费电的。
意见很中肯，感谢！估计还是买两个电油汀用用算了~
Newham也分哪里，在地铁站附近就好些，听说以前很乱的。附近也没有好的学校。
确实就是house改的flat，南北通透的，我倒是不怕冷，比起我老家湖南，伦敦冬天可暖和了。。。
离Canning Town 有5站公交（不到10分钟），交通算还是比较方便的。我没打算以后在这边待一辈子，所以对于小孩学区房这类事情没做考虑。