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楼主: alexche1981

[选房看房] 房租收入的所得税

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科长

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发表于 2019-2-5 23:46:46 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2019-2-5 15:12
哈哈,理论上rent a room relief 是自住房的房间出租。但是who cares你房客租哪间。谁查啊 ...

你的意思是房子需要转到孩子名下才能名正言顺的算ren t a room啊?
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二品河运总督

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发表于 2019-2-6 01:09:32 | 显示全部楼层
GoChelsea 发表于 2019-02-05 23:46


你的意思是房子需要转到孩子名下才能名正言顺的算ren t a room啊?

收租金的那个人的自住房房间出租,才能免7500一年
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-2-6 04:26:22 | 显示全部楼层

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GoChelsea 发表于 2019-02-05 21:42
其实你们都太慌了,不要慌好不好,有房租收入又怎样,劳资就是不报税,来呀来查劳资呀,现在hmrc...

和生活中其它事情一样,愿赌服输  
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九品师爷

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发表于 2019-2-6 05:53:38 | 显示全部楼层
现在不报没人举报是没事,以后卖的时候就难说了。这些投资房总有一天会卖的,不可能都让孩子继承,继承稅也太高。到时候税务部门怎么对付?说这20年根本没出租过?还是有什么高招可以规避?
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二品河运总督

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发表于 2019-2-6 06:16:31 | 显示全部楼层
jujulover 发表于 2019-02-06 05:53
现在不报没人举报是没事,以后卖的时候就难说了。这些投资房总有一天会卖的,不可能都让孩子继承,继...

你也别担心那么多遗产税,你夫妻两人净资产650K让孩子继承可以免税,超出这个650K的多余的钱才上40%稅。    如果有贷款的房子,还真的不是你孩子想继承就能继承的,lender说的算。一般没贷款的房子,存款啦这些keep,有贷款的房子卖掉偿还tax, 葬礼各种借款等。
当然不能生前就把财产给孩子,不养老怎么办。你看农村老头老太太房子给了孩子,住在孩子家,那是多么悲剧的开始啊。
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吏部尚书

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发表于 2019-2-6 17:50:46 | 显示全部楼层

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jujulover 发表于 2019-2-6 05:53
现在不报没人举报是没事,以后卖的时候就难说了。这些投资房总有一天会卖的,不可能都让孩子继承,继承稅也 ...

卖房子的时候好像没人盯着你查税。若干年前,我们的前住房出租了一年多后卖了,没人查税呀
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科长

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发表于 2019-2-6 20:43:29 | 显示全部楼层
happylifeinuk 发表于 2019-2-6 09:50
卖房子的时候好像没人盯着你查税。若干年前,我们的前住房出租了一年多后卖了,没人查税呀 ...

因为默认都是自住房,卖自住房不需缴税
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科长

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发表于 2019-2-6 20:48:38 | 显示全部楼层
I-O-I 发表于 2019-2-5 17:09
收租金的那个人的自住房房间出租,才能免7500一年

房子过户给孩子,租金由孩子收,这就是彻头彻尾的rent a room啦
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苹果园艺协会会长

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发表于 2019-2-6 21:26:26 | 显示全部楼层

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GoChelsea 发表于 2019-2-6 12:43
因为默认都是自住房,卖自住房不需缴税

可是buy to let 的房子,到卖掉的那天一定是全款付完了的。不就成自己的第二或者第n套住房了嘛,那还有谁去查自住房啊
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二品河运总督

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发表于 2019-2-6 23:09:39 | 显示全部楼层
GoChelsea 发表于 2019-02-06 20:48


房子过户给孩子,租金由孩子收,这就是彻头彻尾的rent a room啦

你至于那么麻烦吗?收现金,花现金呗。
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