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九品师爷

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 楼主| 发表于 2019-12-7 04:39:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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买房子300K-400K价格区间的
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吏部尚书

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发表于 2019-12-7 07:50:15 | 显示全部楼层
不打半折不要买
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九品师爷

Rank: 2Rank: 2

 楼主| 发表于 2019-12-7 07:57:47 | 显示全部楼层
nana1984 发表于 2019-12-07 07:50
不打半折不要买

人穷,不好意思,见笑了。
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八品主薄

Rank: 2Rank: 2

发表于 2019-12-8 02:00:30 | 显示全部楼层

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nana1984 发表于 2019-12-07 07:50
不打半折不要买

有这多好杀嗒?
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-12-8 02:35:59 | 显示全部楼层

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讲多少价完全取决于你那个地方其它类似房子的价位以及这个房子定价是不是符合你们那个地方房市情况。
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2019-12-8 03:38:42 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2019-12-08 02:35
讲多少价完全取决于你那个地方其它类似房子的价位以及这个房子定价是不是符合你们那个地方房市情况。

谢谢成龙大哥回复。这个房子330K,当天open house day中介说有8-9家来看,我们见到3家,注意到他们都看得很仔细。然后我看了nearby sold price有两家都是一年前交易的,而且平米数比我看的这家大10平米,交易价格300K.但我搜zoopla对它们现在的估价区间为310k左右,但对我这个房子估价为350K-370K,地区均价340K左右,但是我看的这个房子是其中面积最小的。
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2019-12-8 03:41:13 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2019-12-08 02:35
讲多少价完全取决于你那个地方其它类似房子的价位以及这个房子定价是不是符合你们那个地方房市情况。

求成龙大哥的分析。
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八分辅国公

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

发表于 2019-12-8 04:51:33 | 显示全部楼层

回帖奖励 +2

取决于多少人跟你抢,一般北边坎得多,南部少一些。好像全国平均是砍 3%, 大概1万镑。
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成龙大哥(我爱我家版主)

发表于 2019-12-8 05:05:29 | 显示全部楼层
bemylast 发表于 2019-12-08 03:38

谢谢成龙大哥回复。这个房子330K,当天open house day中介说有8-9家来看,...

zoopla的估价参考意义不是很大,但从不同街区的估计看,你看房子这个地方应该是比你说的一年前有卖的那个地方价钱要高点,很多时候差一条街价格就差不少,是不是你看的这个街区大房子比较多?

你再看看附近的房子这样才好比较。
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九品师爷

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 楼主| 发表于 2019-12-8 05:22:31 | 显示全部楼层
LiLaC52 发表于 2019-12-08 05:05

zoopla的估价参考意义不是很大,但从不同街区的估计看,你看房子这个地方应该是比你说的一...

嗯嗯,我看的只是和我同一post code的这一条街,平行交叉的附近街的house都400K以上,所以没做参考。
对比整条街下来,感觉价标高了,但是感觉大家都很感兴趣,看样子要价都不一定拿的下。不知道自己感觉准确不?
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